Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

1.500€ /mjesečno

15 €/m2

Novo 34

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

100 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (15 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 93337

Opis

Prekrasan, renovirani, visokofunkcionalni i svijetao uredski prostor u blizini glavnog kolodvora.
Sastoji se od: - 3 prostorije - velikoga predvorja s recepcijom (dodatni prostor za radna mjesta) - 2 sanitarna čvora: WC s kupanicom + samostalni WC - arhiva - balkona U prostoru je sve novo: podovi, PVC stolarija, protuprovalna vrata, spušteni stropovi s integriranom rasvjetom. Zgrada ima optički internet. U blizini se nalaze garaže Branimir Centra i Sheraton Hotela. Cijeli kvart je revitaliziran dodatnim sadržajima nakon izgradnje Parka Kneževa (teretana, restoran, apoteka i slično). Prostor se također nalazi na pristupačnoj trasi javnih prometala i pješaka (autobusni kolodvor, željeznički kolodvor, tramvajska mreža, praktičnost pješice dolaska iz svih smjerova: Kvatrić, Trg...). Primarna namjena je isključivo uredska i nema prostora za adaptacije za druge djelatnosti (npr. zdravstvene).

KONTAKT: TAMARA 099/195-6033... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 1.592 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.244 € · +21% (iznad medijane)

119 € Prosjek · Medijana 4.316 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 39 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 47 €/m² · -68% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 66 €/m²

Prosječna cijena

1.592 € /mj.

Medijana: 1.244 €/mj.

Prosječna površina

60,2 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosječna cijena / m²

39 €/m²

Medijana: 47 €/m²

Raspon cijena

119 – 4.316 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.013 €/mj. i površinom oko 145,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.961 €/mj. i površinom oko 170,5 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 1.244 €/mj. (prosjek 1.592 €/mj.), a medijana po m² 47 €/m² (prosjek 39 €/m²) - jeftinije od Split (21 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb trenutni	1.244 € /mj.	47 €	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € -55%	23 €	16
Rijeka	1.150 € /mj.	15 € -68%	20 €	54
Pula	1.500 € /mj.	15 € -68%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -87%	8 €	6

Za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.592 €/mjesečno, prosječna površina 60,2 m², a prosječna cijena po m² oko 39 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 4.316 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (13%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (37%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 13%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 4 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 14 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je do 30 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 21 ogl. · 55%

30 – 50 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Lift (76%), Garaža (74%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 29 od 38 ogl. · 76%

Lift 29 od 38 ogl. · 76%

Garaža 28 od 38 ogl. · 74%

Terasa 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.592 €/mjesečno, a medijana 1.244 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 119 do 4.316 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (68%). Prosjek za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb je oko 39 €/m², medijana 47 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 66 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Donji Grad, Zagreb iznosi 1.592 €/mjesečno, a medijana 1.244 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 4.316 €/mjesečno, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 39 €/m², medijana je 47 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 66 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,2 m² (medijana 25,0 m²), s rasponom od 10,0 do 354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.592 €/mjesečno (medijana 1.244 €/mjesečno), prosječna površina 60,2 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.