Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

1.500€ /mjesečno

15 €/m2

Novo 34

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 1

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 2

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 3

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 4

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 5

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 6

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 7

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 8

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 9

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 10

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 11

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 12

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 13

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 14

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 15

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 16

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 17

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 18

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 19

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 20

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 21

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 22

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 23

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 24

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 26

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 27

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 28

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 29

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 30

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 31

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 32

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 33

Poslovni prostor: Zagreb (Donji grad), uredski, 100 m2 — fotografija 34

Tip

Poslovni prostor

Površina

100 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (15 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 93337

Opis

Prekrasan, renovirani, visokofunkcionalni i svijetao uredski prostor u blizini glavnog kolodvora.
Sastoji se od: - 3 prostorije - velikoga predvorja s recepcijom (dodatni prostor za radna mjesta) - 2 sanitarna čvora: WC s kupanicom + samostalni WC - arhiva - balkona U prostoru je sve novo: podovi, PVC stolarija, protuprovalna vrata, spušteni stropovi s integriranom rasvjetom. Zgrada ima optički internet. U blizini se nalaze garaže Branimir Centra i Sheraton Hotela. Cijeli kvart je revitaliziran dodatnim sadržajima nakon izgradnje Parka Kneževa (teretana, restoran, apoteka i slično). Prostor se također nalazi na pristupačnoj trasi javnih prometala i pješaka (autobusni kolodvor, željeznički kolodvor, tramvajska mreža, praktičnost pješice dolaska iz svih smjerova: Kvatrić, Trg...). Primarna namjena je isključivo uredska i nema prostora za adaptacije za druge djelatnosti (npr. zdravstvene).

KONTAKT: TAMARA 099/195-6033... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 1.935 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.334 € · +12% (iznad medijane)

119 € Prosjek · Medijana 9.188 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 35 €/m² · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 32 €/m² · -53% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 76 €/m²

Prosječna cijena

1.935 € /mj.

Medijana: 1.334 €/mj.

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosječna cijena / m²

35 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cijena

119 – 9.188 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Donja Dubrava i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Donji Grad 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.780 €/mj. i površinom oko 124,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.961 €/mj. i površinom oko 170,5 m².

Donja Dubrava 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.150 €/mj. i površinom oko 142,5 m².

Trnje 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Trnje ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.663 €/mj. i površinom oko 162,0 m².

Centar 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.475 €/mj. i površinom oko 170,0 m².

Folnegovićevo Naselje 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Folnegovićevo Naselje ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 6.694 €/mj. i površinom oko 476,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 1.334 €/mj. (prosjek 1.935 €/mj.), a medijana po m² 32 €/m² (prosjek 35 €/m²) - jeftinije od Split (29 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb trenutni	1.334 € /mj.	32 €	35 €	71
Split	1.450 € /mj.	29 € -9%	27 €	11
Rijeka	1.100 € /mj.	15 € -53%	20 €	63
Pula	1.500 € /mj.	15 € -53%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -81%	8 €	6

Za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.935 €/mjesečno, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 35 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 9.188 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 71 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (16%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (43%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 9%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mj. 12 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 25 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je do 30 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 24 ogl. · 41%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 11 ogl. · 19%

Među oglasima za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Lift (50%), Garaža (50%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 34 od 58 ogl. · 59%

Lift 29 od 58 ogl. · 50%

Garaža 29 od 58 ogl. · 50%

Terasa 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (22%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.935 €/mjesečno, a medijana 1.334 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (53%). Prosjek za poslovni prostor u Donji Grad, Zagrebu je oko 35 €/m², medijana 32 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 76 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Donji Grad, Zagrebu iznosi 1.935 €/mjesečno, a medijana 1.334 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Donji Grad, Zagrebu iznosi oko 35 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 76 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Donji Grad, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 10,0 do 652,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Donji Grad, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.935 €/mjesečno (medijana 1.334 €/mjesečno), prosječna površina 87,8 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.