Dvoetažni poslovni prostor - Martinovka - odlična lokacija - 129m2
Vrbik, Trnje, Zagreb
2.400€ /mjesečno
18 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
129 m2
Struktura
8
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 8
- Cijena
- 2.400€ /mjesečno
- Površina
- 129 m2 (18 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 116566
Opis
Na atraktivnoj lokaciji u zagrebačkom naselju Martinovka, iznajmljuje se poslovni prostor ukupne površine 129 m², raspoređen na dvije etaže približno jednake površine – prizemlje i etažu -1, svaka površine oko 65 m².
Prostor ima više ulaza, što omogućuje fleksibilnu organizaciju i prilagodbu različitim poslovnim djelatnostima. Dodatne prednosti su dostupnost parkiranja, blizina centra grada i dobra prometna povezanost.
Prostor je potrebno urediti i prilagoditi željama i namjeni budućeg korisnika, što pruža mogućnost oblikovanja interijera prema specifičnim potrebama djelatnosti i vlastitim poslovnim zahtjevima.
Pogodan je za različite namjene, primjerice:
centre za fizioterapiju, rehabilitaciju i vježbanjeordinacije i druge zdravstvene djelatnostispecijalizirane trgovine i prodajne prostoreservisne i uslužne djelatnostiuredske i druge poslovne namjene.
Prednost imaju najmoprimci zainteresirani za višegodišnji zakup, uz mogućnost dogovora o uređenju prostora i uvjetima dugoročne suradnje.
Zanimljiva prilika za poduzetnike koji traže poslovni prostor na dobroj gradskoj lokaciji i žele ga prilagoditi vlastitom poslovnom konceptu.
Tržišna analiza - Trnje, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.334 € · +80% (iznad medijane)
Medijana: 45 €/m² · -58% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.625 € /mj.
Medijana: 1.334 €/mj.
Prosječna površina
64,2 m²
Medijana: 27,5 m²
Prosječna cijena / m²
38 €/m²
Medijana: 45 €/m²
Raspon cijena
119 – 4.316 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trnje, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trnje.
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.013 €/mj. i površinom oko 145,0 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.961 €/mj. i površinom oko 170,5 m².
Trnje ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.663 €/mj. i površinom oko 162,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 1.334 €/mj. (prosjek 1.625 €/mj.), a medijana po m² 45 €/m² (prosjek 38 €/m²) - jeftinije od Split (21 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za poslovni prostor u Trnje, Zagreb trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.625 €/mjesečno, prosječna površina 64,2 m², a prosječna cijena po m² oko 38 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 4.316 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Trnje, Zagreb (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Trnje, Zagreb najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (13%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (40%).
Najčešća kvadratura u Trnje, Zagreb je do 30 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za poslovni prostor u Trnje, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Lift (73%), Garaža (70%), Terasa (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Trnje, Zagreb
Ovaj oglas košta 2.400 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.625 €/mjesečno, a medijana 1.334 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 119 do 4.316 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (58%). Prosjek za poslovni prostor u Trnje, Zagrebu je oko 38 €/m², medijana 45 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 66 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Trnje, Zagrebu iznosi 1.625 €/mjesečno, a medijana 1.334 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 4.316 €/mjesečno, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Trnje, Zagrebu iznosi oko 38 €/m², medijana je 45 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 66 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Trnje, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,2 m² (medijana 27,5 m²), s rasponom od 10,0 do 354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Trnje, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.625 €/mjesečno (medijana 1.334 €/mjesečno), prosječna površina 64,2 m² (medijana 27,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
