Stan najam Volovčica, idealno za studente/cimere, 2 sobe, 1.kat
Volovčica, Pešćenica - Žitnjak, Zagreb
770€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Grijanje
Centralno toplana
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 770€ /mjesečno
- Površina
- 55 m2 (14 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno toplana
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 100196
Opis
STAN - NAJAM - VOLOVČICA - JEŽEVSKA UL.
Iznajmljuje se dvosoban stan površine cca 55 m2 na 1.katu odražavane zgrade.
Stan je novouređen, renoviran 2025. godine.
Raspodjeljen je na način da ima 2 velike odvojene sobe (cca 20m2), kuhinju, kupaonicu, hodnik.
Blizina ulice grada Vukovara (kod Lidla i Konzuma), trgovačkih centara, raznih fakulteta.
Blizina javnog prijevoza (tramvaj i autobus)
Oko zgrade nalazi se besplatan javni parking.
KONTAKT: Tamara 099/195-... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pešćenica - Žitnjak, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 870 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
926 € /mj.
Medijana: 870 €/mj.
Prosječna površina
73,9 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
13 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
65 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.081 €/mj. i površinom oko 80,2 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.155 €/mj. i površinom oko 91,3 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 61,6 m².
Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 88,7 m².
Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².
Trešnjevka - Jug ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 946 €/mj. i površinom oko 63,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 870 €/mj. (prosjek 926 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 926 €/mjesečno, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Pešćenica - Žitnjak, Zagreb je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
67 €
U Pešćenica - Žitnjak, Zagreb najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (3%).
Najčešća kvadratura u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).
U Pešćenica - Žitnjak, Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (17%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb
Ovaj oglas košta 770 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 926 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb iznosi 926 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 926 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 73,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
