Stan najam Volovčica, idealno za studente/cimere, 2 sobe, 1.kat
Volovčica, Pešćenica - Žitnjak, Zagreb
770€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Grijanje
Centralno toplana
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 770€ /mjesečno
- Površina
- 55 m2 (14 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno toplana
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 100196
Opis
STAN - NAJAM - VOLOVČICA - JEŽEVSKA UL.
Iznajmljuje se dvosoban stan površine cca 55 m2 na 1.katu odražavane zgrade.
Stan je novouređen, renoviran 2025. godine.
Raspodjeljen je na način da ima 2 velike odvojene sobe (cca 20m2), kuhinju, kupaonicu, hodnik.
Blizina ulice grada Vukovara (kod Lidla i Konzuma), trgovačkih centara, raznih fakulteta.
Blizina javnog prijevoza (tramvaj i autobus)
Oko zgrade nalazi se besplatan javni parking.
KONTAKT: Tamara 099/195-... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pešćenica - Žitnjak, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 900 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
931 € /mj.
Medijana: 900 €/mj.
Prosječna površina
75,2 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
13 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
500 – 1.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 77,3 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.123 €/mj. i površinom oko 90,8 m².
Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 88,0 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 879 €/mj. i površinom oko 64,9 m².
Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 74,8 m².
Trešnjevka - Jug ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 889 €/mj. i površinom oko 62,1 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 931 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 931 €/mjesečno, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 1.600 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Pešćenica - Žitnjak, Zagreb je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mj.).
Sniženih oglasa
3%
3/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
93 €
U Pešćenica - Žitnjak, Zagreb najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (1%).
Najčešća kvadratura u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Pešćenica - Žitnjak, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (17%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pešćenica - Žitnjak, Zagreb
Ovaj oglas košta 770 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 931 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 500 do 1.600 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagrebu iznosi 931 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 18 €/m².
Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 36,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pešćenica - Žitnjak, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 931 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 75,2 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
