Stan najam Gračani 140m2 (2PM)
Gračani, Podsljeme, Zagreb
1.500€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
140 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 140 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko,Klima uređaj,Kamin
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 51714
Opis
Iznajmljuje se potpuno namješten moderan, četverosoban stan veličine 140m2. Stan se sastoji od open space dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sob, kupaonice, wc, ostave i dva balkona. Stanu pripadaju dva vanjska parking mjesta te uređeno dvorište s pergolom i dječjim parkom.Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji, 15min auto udaljenosti od centra grada, u blizini žičare, autobusne i tramvajske linije br.15, ali u mirnoj i uvučenoj ulici.
Tržišna analiza — Podsljeme, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +76% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
902 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
65 – 1.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podsljeme, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.051 €/mj. i površinom oko 78,0 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 93,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².
Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².
Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².
Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 902 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Rijeka (12 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Podsljeme, Zagreb) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 902 €/mjesečno, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podsljeme, Zagreb (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Podsljeme, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
71 €
U Podsljeme, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (1%).
Najčešća kvadratura u Podsljeme, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).
U Podsljeme, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (17%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Podsljeme, Zagreb
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 902 €/mjesečno (+66%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb oko 12 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb iznosi 902 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².
Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 902 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 73,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan najam Šestine 75m2 + PM (pet friendly manjih pasmina)
- 780€/mjesečno 75 m2
Stan najam Mlinovi 60m2 (Režije uključene u cijenu)
- 650€/mjesečno 60 m2