Stan najam Gračani 140m2 (2PM)
Gračani, Podsljeme, Zagreb
1.500€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
140 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 140 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko,Klima uređaj,Kamin
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 51714
Opis
Iznajmljuje se potpuno namješten moderan, četverosoban stan veličine 140m2. Stan se sastoji od open space dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sob, kupaonice, wc, ostave i dva balkona. Stanu pripadaju dva vanjska parking mjesta te uređeno dvorište s pergolom i dječjim parkom.Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji, 15min auto udaljenosti od centra grada, u blizini žičare, autobusne i tramvajske linije br.15, ali u mirnoj i uvučenoj ulici.
Tržišna analiza — Podsljeme, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +76% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
937 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
76,3 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
65 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podsljeme, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.110 €/mj. i površinom oko 82,5 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.216 €/mj. i površinom oko 93,8 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 919 €/mj. i površinom oko 70,3 m².
Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 89,8 m².
Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 61,4 m².
Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 764 €/mj. i površinom oko 59,7 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 937 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Podsljeme, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 937 €/mjesečno, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podsljeme, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Podsljeme, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66 €/mj.).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
66 €
U Podsljeme, Zagreb najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (4%).
Najčešća kvadratura u Podsljeme, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).
U Podsljeme, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (15%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Podsljeme, Zagreb
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 937 €/mjesečno (+60%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb oko 12 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb iznosi 937 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Podsljeme, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 937 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 76,3 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan najam Šestine 75m2 + PM (pet friendly manjih pasmina)
- 780€/mjesečno 75 m2
Stan najam Mlinovi 60m2 (Režije uključene u cijenu)
- 650€/mjesečno 60 m2