Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled)

Jarun, Trešnjevka - jug, Zagreb

850€ /mjesečno

18 €/m2

Novo 32

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled)

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 1

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 2

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 3

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 4

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 5

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 6

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 7

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 8

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 9

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 10

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 11

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 12

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 13

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 14

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 15

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 16

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 17

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 18

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 19

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 20

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 21

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 22

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 24

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 25

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 26

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 27

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 28

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 29

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 30

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 31

Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled) — fotografija 32

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 45 m2 (18 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Terasa: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 37135

Opis

Iznajmljuje se zgodno uređen penthouse u urbanoj vili s pogledom na Jarunsko jezero. Prvo useljenje 2017., novi namještaj i svi uređaji. Stanu pripada parkirno mjesto u dvorištu osigurano automatski otvaranom ogradom.
Zgrada je smještena neposredno uz jarunsku trim stazu i pruža sve prednosti života uz sportski centar Jarun, jezero, restorane i klubove, za nekoliko koraka. Grijanje je etažno - plinsko, ugrađen inverter klima uređaj, TV/SAT, mogućnost priključka na internet/kabelsku TV.
Stan se sastoji od potpuno opremljene spavaće sobe, hodnika s garderobnim ormarom, velike kupaonice, te prostranog dnevnog boravka koji ima pogled na zelenilo Jaruna te većim dijelom natkrivenog balkona koja ima pogled na jezero.
Stanu pripada i krovna terasa od 43m2 s prekrasnim pogledom na jarunsko jezero i Sljeme, stvoreno za druženje na otvorenom ili uživanje u vlastitoj intimi skriveni od pogleda.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Jug, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 931 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -6% (ispod medijane)

500 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 19 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +46% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

931 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Jug, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 15 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 15 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.123 €/mj. i površinom oko 90,8 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 88,0 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 879 €/mj. i površinom oko 64,9 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 74,8 m².

Trešnjevka - Jug 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 889 €/mj. i površinom oko 62,1 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 931 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Rijeka	1.000 € /mj.	14 € +8%	14 €	363
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	150

Za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 931 €/mjesečno, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Jug, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Jug, Zagreb je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

93 €

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Jug, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Jug, Zagreb

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 931 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 500 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (46%). Prosjek za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu iznosi 931 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 36,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Trešnjevka - Jug, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 931 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 75,2 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.