Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 388.707 €
  • Medijana cijene 324.075 €
  • Prosječna površina 95,1 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.086 €
  • Medijana €/m² 3.832 €
  • Aktivnih oglasa 1.292
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1292 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.292 oglasa · prosj. 388.707 € · med. 324.075 € · 4.086 €/m² (med. 3.832 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

388.707 €

Medijana: 324.075 €

Prosječna površina

95,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.086 €/m²

Medijana: 3.832 €/m²

Raspon cijena

143.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brodarica, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.655 €/m² Najskuplje: 8.738 €/m²
Centar 3.950 €/m² +49% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.950 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.298 € i površinom oko 84,0 m².

Brodarica 3.566 €/m² +34% · 7 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.566 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.314 € i površinom oko 84,1 m².

Dramalj 4.394 €/m² +65% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Valdebek 3.709 €/m² +40% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.709 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.100 € i površinom oko 87,7 m².

Barbariga 2.655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.655 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 113,0 m².

Opatija - Centar 8.738 €/m² +229% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.738 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 142,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.292 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.707 €, prosječna površina 95,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.086 €/m². Raspon cijena kreće se od 143.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.292 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 25.269 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

25.269 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 388.707 €, a medijana 324.075 €. Raspon cijena kreće se od 143.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.086 €/m², medijana je 3.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.437 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.292 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,1 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 43,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.292 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.707 € (medijana 324.075 €), prosječna površina 95,1 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.950 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.950 €/m²), Brodarica (3.566 €/m²), Dramalj (4.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 25.269 €.

Centar ima prosječno 3.950 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.298 € i površinom oko 84,0 m². Brodarica ima prosječno 3.566 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.314 € i površinom oko 84,1 m². Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².