Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 328.570 €
  • Medijana cijene 267.500 €
  • Prosječna površina 165,7 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.356 €
  • Medijana €/m² 3.386 €
  • Aktivnih oglasa 1.829
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1829 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.829 oglasa · prosj. 328.570 € · med. 267.500 € · 3.356 €/m² (med. 3.386 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

328.570 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

165,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.386 €/m²

Raspon cijena

45.300 – 1.584.999 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Belveder, Opatija - Centar, Hreljin i dr..

Najjeftinije: 1.209 €/m² Najskuplje: 6.267 €/m²
Belveder 3.375 €/m² +179% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.375 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.250 € i površinom oko 68,5 m².

Opatija - Centar 6.267 €/m² +418% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.267 €/m² - 418% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.000 € i površinom oko 88,0 m².

Hreljin 1.209 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hreljin ima prosječno 1.209 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.000 € i površinom oko 472,0 m².

Centar 4.781 €/m² +295% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.781 €/m² - 295% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 85,0 m².

Petrčane 4.774 €/m² +295% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 295% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Dramalj 4.314 €/m² +257% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.314 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 110,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.829 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.570 €, prosječna površina 165,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.300 – 1.584.999 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.829 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.521 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.521 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 28 ogl. · 29%
70 – 100 m² 29 ogl. · 30%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (9%).

Terasa 39 od 98 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 34 od 98 ogl. · 35%
Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 328.570 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 45.300 do 1.584.999 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.356 €/m², medijana je 3.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 38 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 1.829 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,7 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 35,0 do 1.192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.829 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.570 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 165,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (4 oglasa, prosječno 3.375 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.375 €/m²), Opatija - Centar (6.267 €/m²), Hreljin (1.209 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.521 €.

Belveder ima prosječno 3.375 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.250 € i površinom oko 68,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.267 €/m² - 418% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.000 € i površinom oko 88,0 m². Hreljin ima prosječno 1.209 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.000 € i površinom oko 472,0 m².