Rovinj, poslovni prostori sa 30 parkirnih mjesta
Rovinj
3.105.000€
2 480 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
1252 m2
Struktura
15
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 15
- Cijena
- 3.105.000€
- Površina
- 1252 m2 (2 480 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 53142
Opis
Istra, Rovinj
Na prodaju su poslovni prostori u Rovinju u vrlo atraktivnoj gospodarskoj zoni grada. Tek 900 metara od centra grada, na samome ulazu u Rovinj, nalazi se ova poslovna zgrada u visokoj roh bau fazi, ukupne neto površine od 1261 m2, okućnicom od 1683 m2 te čak 30 parkirnih mjesta.
U zgradi se nalaze jedna podzemna etaža (246m2) i 3 nadzemne etaže (svaka sa 339 m2) sa liftom, a koje se mogu iskoristiti za široku paletu poslovnih djelatnosti.
Zgrada se odlikuje odličnom toplinskom i zvučnom izolacijom i izgrađena je po principu skeletnog sistema na jakim nosećim stupovima, sa izvrsnom statičkom otpornošću, a pregradni se zidovi mogu mijenjati sukladno željama i namjeni prostora.
Za zgradu su plaćeni svi komunalni doprinosi i pristojbe.
Važno je napomenuti kako je poslovnu zgradu moguće pretvoriti u stambenu zgradu kao i poslovno stambenu zgradu, učiniti 15 poslovnih prostora ili 15 apartmana različite kvadrature, a i čitavu je podzemnu etažu od 244 m2 moguće prenamijeniti za stanovanje.
Ovo je izuzetno dobra prilika za pokretanjem uspješnog poslovanja u Rovinju, s obzirom na fenomenalnu lokaciju te mogućnosti koje ova poslovna zgrada nudi.
ID KOD AGENCIJE: 1019-61
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 962.500 € · +223% (iznad medijane)
Medijana: 3.078 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.332.080 €
Medijana: 962.500 €
Prosječna površina
479,6 m²
Medijana: 128,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.029 €/m²
Medijana: 3.078 €/m²
Raspon cijena
181.800 – 3.105.000 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rovinj medijana cijene je 962.500 € (prosjek 1.332.080 €), a medijana po m² 3.078 €/m² (prosjek 4.029 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²), a jeftinije od Pula (2.711 €/m²) i Rijeka (2.270 €/m²).
Za poslovni prostor u Rovinj trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.332.080 €, prosječna površina 479,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.029 €/m². Raspon cijena kreće se od 181.800 – 3.105.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Rovinj najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za poslovni prostor u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Lift (10%), Garaža (10%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 3.105.000 €, što je iznad prosjeka (133%) i iznad medijane (223%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.332.080 €, a medijana 962.500 €. Tržišni raspon kreće se od 181.800 do 3.105.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.480 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (19%). Prosjek za poslovni prostor u Rovinj je oko 4.029 €/m², medijana 3.078 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 8.223 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Rovinj iznosi 1.332.080 €, a medijana 962.500 €. Raspon cijena kreće se od 181.800 do 3.105.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Rovinj iznosi oko 4.029 €/m², medijana je 3.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 8.223 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 479,6 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 84,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.332.080 € (medijana 962.500 €), prosječna površina 479,6 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
2.520.000 € 2.000 €/m²
Istra, Rovinj, poslovna zgrada, visoki roh-bau u gospodarskoj zoni
Rovinj
- 1260 m²
675.000 € 6.818 €/m²
ISTRA, ROVINJ - Ugostiteljski objekt i apartman, drugi red do mora
Rovinj
- 99 m²
