Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 379.487 €
  • Medijana cijene 297.000 €
  • Prosječna površina 681,2 m²
  • Medijana površine 93,0 m²
  • Cijena / m² 3.424 €
  • Medijana €/m² 3.589 €
  • Aktivnih oglasa 1.742
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1742 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.742 oglasa · prosj. 379.487 € · med. 297.000 € · 3.424 €/m² (med. 3.589 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

379.487 €

Medijana: 297.000 €

Prosječna površina

681,2 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.424 €/m²

Medijana: 3.589 €/m²

Raspon cijena

57.750 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Malinska, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 5.875 €/m²
Centar 3.714 €/m² +72% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.714 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 537.109 € i površinom oko 204,5 m².

Malinska 5.875 €/m² +173% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 5.875 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 66,0 m².

Drenova 3.593 €/m² +67% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 3.593 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.333 € i površinom oko 45,3 m².

Pisak 5.569 €/m² +159% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.569 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 95,5 m².

Potok 3.638 €/m² +69% · 2 ogl.

Potok ima prosječno 3.638 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 391.500 € i površinom oko 110,5 m².

Rubeši 2.154 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 2.154 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.000 € i površinom oko 1.358,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.742 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.487 €, prosječna površina 681,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.424 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.750 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.742 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 58.403 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

58.403 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (6%).

Terasa 39 od 98 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 34 od 98 ogl. · 35%
Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 379.487 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.250.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.424 €/m², medijana je 3.589 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 1.742 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 681,2 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 25,0 do 25.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.742 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.487 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 681,2 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.714 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.714 €/m²), Malinska (5.875 €/m²), Drenova (3.593 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 58.403 €.

Centar ima prosječno 3.714 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 537.109 € i površinom oko 204,5 m². Malinska ima prosječno 5.875 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.000 € i površinom oko 66,0 m². Drenova ima prosječno 3.593 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.333 € i površinom oko 45,3 m².