Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 429.356 €
  • Medijana cijene 325.000 €
  • Prosječna površina 339,5 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 3.741 €
  • Medijana €/m² 3.692 €
  • Aktivnih oglasa 168
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 168 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

168 oglasa · prosj. 429.356 € · med. 325.000 € · 3.741 €/m² (med. 3.692 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

429.356 €

Medijana: 325.000 €

Prosječna površina

339,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.741 €/m²

Medijana: 3.692 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.097 €/m² Najskuplje: 6.142 €/m²
Selce 3.279 €/m² +6% · 47 ogl.

Selce ima prosječno 3.279 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.245 € i površinom oko 167,2 m².

Dramalj 4.129 €/m² +33% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.129 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.000 € i površinom oko 107,8 m².

Opatija - Centar 6.142 €/m² +98% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².

Centar 3.097 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.097 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 143,3 m².

Turnić 4.036 €/m² +30% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 4.036 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.000 € i površinom oko 39,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 429.356 €, prosječna površina 339,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.741 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 28% oglasa za nekretnine (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 170.263 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

170.263 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (12%).

Terasa 50 od 98 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 40 od 98 ogl. · 41%
Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 429.356 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.741 €/m², medijana je 3.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 339,5 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 16,0 do 15.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 168 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 429.356 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 339,5 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (47 oglasa, prosječno 3.279 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.279 €/m²), Dramalj (4.129 €/m²), Opatija - Centar (6.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 170.263 €.

Selce ima prosječno 3.279 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.245 € i površinom oko 167,2 m². Dramalj ima prosječno 4.129 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.000 € i površinom oko 107,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².