Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 259.623 €
  • Medijana cijene 236.360 €
  • Prosječna površina 156,3 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 2.678 €
  • Medijana €/m² 2.942 €
  • Aktivnih oglasa 58
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 58 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

58 oglasa · prosj. 259.623 € · med. 236.360 € · 2.678 €/m² (med. 2.942 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

259.623 €

Medijana: 236.360 €

Prosječna površina

156,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.678 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cijena

17.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad / Centar, Donji Grad, Retfala i dr..

Najjeftinije: 2.566 €/m² Najskuplje: 3.531 €/m²
Gornji Grad / Centar 3.078 €/m² +20% · 14 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.078 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.154 € i površinom oko 73,1 m².

Donji Grad 3.337 €/m² +30% · 6 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.337 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.308 € i površinom oko 86,7 m².

Retfala 3.238 €/m² +26% · 6 ogl.

Retfala ima prosječno 3.238 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.950 € i površinom oko 113,3 m².

Višnjevac 2.751 €/m² +7% · 4 ogl.

Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².

Vatrogasno Naselje 2.566 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.566 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.593 € i površinom oko 175,5 m².

Sjenjak 3.531 €/m² +38% · 3 ogl.

Sjenjak ima prosječno 3.531 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.568 € i površinom oko 82,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.623 €, prosječna površina 156,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.678 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (8 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.318 €).

Sniženih oglasa

14%

8/57

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

38.318 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%
50 – 70 m² 9 ogl. · 16%
70 – 100 m² 23 ogl. · 40%
100 – 150 m² 13 ogl. · 23%
iznad 150 m² 8 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (21%), Garaža (7%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 30 od 57 ogl. · 53%
Terasa 12 od 57 ogl. · 21%
Garaža 4 od 57 ogl. · 7%
Lift 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 259.623 €, a medijana 236.360 €. Raspon cijena kreće se od 17.000 do 830.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.678 €/m², medijana je 2.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 13 do 5.060 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 156,3 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 34,0 do 1.246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.623 € (medijana 236.360 €), prosječna površina 156,3 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (14 oglasa, prosječno 3.078 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.078 €/m²), Donji Grad (3.337 €/m²), Retfala (3.238 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.318 €.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.078 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.154 € i površinom oko 73,1 m². Donji Grad ima prosječno 3.337 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.308 € i površinom oko 86,7 m². Retfala ima prosječno 3.238 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.950 € i površinom oko 113,3 m².