Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 849 €
  • Medijana cijene 850 €
  • Prosječna površina 58,7 m²
  • Medijana površine 61,5 m²
  • Cijena / m² 20 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 184
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 184 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

184 oglasa · prosj. 849 €/mj. · med. 850 €/mj. · 20 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Gornji Grad - Medveščak, Zagreb 75m² - 1.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

1.000 €/mj. 13 €/m²

Stan najam Britanac

Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

  • 2 soba
  • 75 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

849 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

58,7 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.519 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042 €/mj. i površinom oko 78,1 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.056 €/mj. i površinom oko 94,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 85,0 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 70,2 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 4 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 70,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 849 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 20 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 17 € +31% 20 € 35
Pula 1.300 € /mj. 14 € +8% 17 € 27
Zagreb trenutni 850 € /mj. 13 € 20 € 184
Rijeka 750 € /mj. 13 € 0% 14 € 430
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -54% 9 € 7

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849 €/mjesečno, prosječna površina 58,7 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.519 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage.

U Zagreb je 6% oglasa za nekretnine (5 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 96 €/mj.).

Sniženih oglasa

6%

5/90

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

96 €

U Zagreb najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (11%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 10 ogl. · 11%
300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%
500 – 700 €/mj. 19 ogl. · 21%
700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 34%
1.000 – 1.500 €/mj. 27 ogl. · 30%
iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Zagreb je do 30 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 26 ogl. · 29%
30 – 50 m² 13 ogl. · 14%
50 – 70 m² 16 ogl. · 18%
70 – 100 m² 26 ogl. · 29%
100 – 150 m² 8 ogl. · 9%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Garaža (28%), Lift (23%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 40 od 90 ogl. · 44%
Garaža 25 od 90 ogl. · 28%
Lift 21 od 90 ogl. · 23%
Terasa 10 od 90 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 849 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.519 €/mjesečno, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 20 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 66 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,7 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 184 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 58,7 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (16 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (14 €/m²), Trešnjevka - Sjever (14 €/m²), Maksimir (11 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (11%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 96 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042 €/mj. i površinom oko 78,1 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 61,6 m². Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.056 €/mj. i površinom oko 94,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 35 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 20 €/m², 184 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 430 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).