Stan najam Sv. Klara 87m2

Sveta Klara, Novi Zagreb - zapad, Zagreb

850€ /mjesečno

9 €/m2

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 87 m2 (9 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 49145

Opis

Prvi najam: Prostoran stan s velikom terasom Iznajmljuje se 3-soban stan od 87.00 m2, s velikom terasom i privatnim parkingom u novogradnji (2010), u manjoj zgradi s 5 stanova i na mirnoj lokaciji. Lokacija: Sv. Klara, Utinjska ulica. Blizina dućana, 3 shopping centra, 100m od autobusne stanice i 15min pješke do tramvaja na Aveniji Dubrovnik. Pozicija stana: Stan se nalazi na 2. katu (zadnji kat) i ukupne je površine 87 m2 (stan: 71 m2, terasa 16m2). Orijentacija stana: Istok-Jug-Zapad. Stan je u vrhunskom stanju, potpuno namješten s visoko kvalitetnim namještajem i kućanskim aparatima. Iznajmljuje se na minimalno 6 mjeseci, uz obavezan polog od jedne najamnine. Idealan za par i rad od kuće. Nepušači. -------------------------- Stan se sastoji od: - Hodnika, - Kuhinje i prostranog dnevnog boravka (31m2), - Spavaće sobe (12m2), - Radne sobe (10m2), - Terase (16m2), - Špajze Uz stan ide još: - Privatno parkirno mjesto ispred zgrade - Pristup okućnici i vrtu oko zgrade Ostalo: - Centralno plinsko grijanje, klima - Internet: Optika, T-com - Izvedena voda na terasi - Kuhalo na plin, električni inox grill (Teppanyaki) na pultu - Frižider, pećnica, perilica suđa, nova i ultra tiha perilica rublja - Luksuzni latex madrac hotelske (5*) kvalitete i krevet od masivnog hrasta - Šipka za vježbanje (zgibove) Pozicija stana osigurava puno svjetlosti tijekom cijelog dana, i ugodne boravke na terasi. Stan je u vrhunskom stanju, s velikom pažnjom posvećenom na detalje namještaja, uređaja i atmosfere boravka u stanu. Prostran i u potpunosti namješten, idealan je za par i pojedince koji rade od kuće. Optički internet je već proveden i dostupan u stanu, te manja soba već je uređena kao radna soba.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Zagreb - Zapad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 922 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -6% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

922 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.067 €/mj. i površinom oko 78,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.122 €/mj. i površinom oko 90,0 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 65,2 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.035 €/mj. i površinom oko 94,3 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trešnjevka - Jug 15 €/m² +36% · 6 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 921 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 922 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	975 € /mj.	13 € 0%	13 €	337

Za trosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922 €/mjesečno, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Novi Zagreb - Zapad, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Novi Zagreb - Zapad, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (35%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 35 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Zagreb - Zapad, Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Zagreb - Zapad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 75,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.