Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 560.011 €
  • Medijana cijene 395.000 €
  • Prosječna površina 138,9 m²
  • Medijana površine 93,5 m²
  • Cijena / m² 4.306 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 105
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 105 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

105 oglasa · prosj. 560.011 € · med. 395.000 € · 4.306 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

560.011 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

138,9 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.306 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

176.500 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 2.666 €/m² Najskuplje: 6.891 €/m²
Opatija - Centar 6.891 €/m² +158% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.891 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 828.560 € i površinom oko 119,7 m².

Srima 3.971 €/m² +49% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 3.971 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.817 € i površinom oko 177,3 m².

Štinjan 3.792 €/m² +42% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.792 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Veruda 3.603 €/m² +35% · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 3.603 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.650 € i površinom oko 72,0 m².

Valbandon 3.500 €/m² +31% · 2 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.500 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 72,5 m².

Nova Veruda 2.666 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.666 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.500 € i površinom oko 249,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 560.011 €, prosječna površina 138,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.500 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 34.416 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

34.416 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (29%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 560.011 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.500 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.306 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.552 do 7.773 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 138,9 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 45,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 560.011 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 138,9 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.891 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.891 €/m²), Srima (3.971 €/m²), Štinjan (3.792 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 34.416 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.891 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 828.560 € i površinom oko 119,7 m². Srima ima prosječno 3.971 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.817 € i površinom oko 177,3 m². Štinjan ima prosječno 3.792 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².