Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Matulji iznosi 250.107 €, a medijana 197.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 830.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Matulji iznosi oko 150 €/m², medijana je 160 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 528 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljište u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.558,4 m² (medijana 1.345,0 m²), s rasponom od 508,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.107 € (medijana 197.500 €), prosječna površina 2.558,4 m² (medijana 1.345,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (11 oglasa, prosječno 191 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (191 €/m²), Mihotići (135 €/m²), Veli Brgud (55 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%).

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 132.000 €.

Bregi ima prosječno 191 €/m² — 855% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.091 € i površinom oko 1.458,6 m². Mihotići ima prosječno 135 €/m² — 575% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m². Veli Brgud ima prosječno 55 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 66.750 € i površinom oko 1.667,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 239 €/m², prosjek 685 €/m², 21 oglasa), Matulji (med. 160 €/m², prosjek 150 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 140 €/m², prosjek 220 €/m², 32 oglasa), Rijeka (med. 136 €/m², prosjek 289 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Pula (med. 113 €/m², prosjek 139 €/m², 104 oglasa).