Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Matulji iznosi 257.987 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Matulji iznosi oko 162 €/m², medijana je 182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 261 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za zemljišta u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.007,6 m² (medijana 1.334,0 m²), s rasponom od 801,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.987 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 3.007,6 m² (medijana 1.334,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (4 oglasa, prosječno 200 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (200 €/m²), Jušići (76 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 79.667 €.

Bregi ima prosječno 200 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 217.750 € i površinom oko 1.126,8 m². Jušići ima prosječno 76 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 272.500 € i površinom oko 3.608,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Matulji (med. 182 €/m², prosjek 162 €/m², 15 oglasa), Rijeka (med. 168 €/m², prosjek 295 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 170 €/m², 104 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 129 €/m², prosjek 202 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa).