Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 383.998 €
  • Medijana cijene 354.000 €
  • Prosječna površina 85,9 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 4.525 €
  • Medijana €/m² 4.303 €
  • Aktivnih oglasa 419
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 419 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

419 oglasa · prosj. 383.998 € · med. 354.000 € · 4.525 €/m² (med. 4.303 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

383.998 €

Medijana: 354.000 €

Prosječna površina

85,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.525 €/m²

Medijana: 4.303 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Njivice i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 6.947 €/m²
Opatija - Centar 6.947 €/m² +168% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.947 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.182 € i površinom oko 85,3 m².

Ičići 6.435 €/m² +148% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 6.435 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.250 € i površinom oko 88,8 m².

Njivice 4.720 €/m² +82% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 4.720 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.875 € i površinom oko 79,3 m².

Nerezine 4.709 €/m² +81% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Pobri 5.208 €/m² +101% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 5.208 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².

Marinići 2.597 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.667 € i površinom oko 87,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.998 €, prosječna površina 85,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.525 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 31.284 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

31.284 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 51%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (25%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 383.998 €, a medijana 354.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.525 €/m², medijana je 4.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 419 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 419 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.998 € (medijana 354.000 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 6.947 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.947 €/m²), Ičići (6.435 €/m²), Njivice (4.720 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.284 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.947 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.182 € i površinom oko 85,3 m². Ičići ima prosječno 6.435 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.250 € i površinom oko 88,8 m². Njivice ima prosječno 4.720 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.875 € i površinom oko 79,3 m².