VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STAN U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
505.000€
5 941 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 505.000€
- Površina
- 85 m2 (5 941 €/m2)
- Površina zemljišta
- 5
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 64272
Opis
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i kuhinje (14,21 m2), dnevnog boravka (21,33 m2), spremišta (1,49 m2) hodnika (3,39 m2), kupaonice (3,99 m2) spavaće sobe 1 (9,83 m2), spavaće sobe 2 (9,92 m2), okućnice (4,42 m2), natkrivene terase (14,90 m2), garažnog parkirnog mjesta (12,62 m2) i spremišta (3,31 m2).
Iz stana se pruža panoramski pogled na more.
O PROJEKTU
Predstavljamo Vam luksuzni projekt u Voloskom – sofisticiranu rezidencijalnu zgradu koja savršeno spaja suvremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i vrhunsku lokaciju. Ovaj ekskluzivni objekt sadrži samo 7 stanova, od kojih svaki pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza i funkcionalnosti.
Stanovi su tipologije 2S+DB i 3S+DB, s pripadajućim garažnim parkirnim mjestima i spremištima, dok stanovi u prizemlju uživaju u dodatnoj prednosti privatne okućnice. Prostrane natkrivene terase i lođe, s pogledom na more, osiguravaju uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine, a dva stana (S1 i penthouse) mogu se pohvaliti i privatnim vanjskim bazenima.
LOKACIJA
Volosko, poznato po svojoj bogatoj povijesti i jedinstvenoj mediteranskoj arhitekturi, odabran je među najljepšim "skrivenim draguljima" Europe prema izboru organizacije European Best Destinations.
Na samo nekoliko koraka nalazi se šetnica Lungomare, jedna od najpoznatijih jadranskih obalnih šetnica koja povezuje Opatiju i Volosko, dok plaža Črnikovica nudi
Tržišna analiza - Volosko, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 621.450 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 6.265 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
721.412 €
Medijana: 621.450 €
Prosječna površina
116,7 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.999 €/m²
Medijana: 6.265 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.388 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 57 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 838.898 € i površinom oko 128,1 m².
Volosko ima prosječno 5.785 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 722.111 € i površinom oko 116,4 m².
Ika ima prosječno 4.428 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 453.778 € i površinom oko 107,2 m².
Oprić ima prosječno 4.923 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 387.714 € i površinom oko 81,3 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Ičići ima prosječno 5.252 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 545.667 € i površinom oko 101,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 621.450 € (prosjek 721.412 €), a medijana po m² 6.265 €/m² (prosjek 5.999 €/m²) - jeftinije od Zagreb (4.507 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²).
Za trosoban stan u Volosko, Opatija trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 721.412 €, prosječna površina 116,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.999 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.597.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Volosko, Opatija je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 32.526 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
32.526 €
U Volosko, Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (16%).
U Volosko, Opatija najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 6.310 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.175 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.727 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.310 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.685 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.697 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (54%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija
Ovaj oglas košta 505.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 721.412 €, a medijana 621.450 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 2.597.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.941 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Volosko, Opatija je oko 5.999 €/m², medijana 6.265 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.151 – 10.714 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Volosko, Opatija iznosi 721.412 €, a medijana 621.450 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Volosko, Opatija iznosi oko 5.999 €/m², medijana je 6.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za trosoban stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,7 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 721.412 € (medijana 621.450 €), prosječna površina 116,7 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
540.000 € 6.279 €/m²
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 86 m²
470.000 € 5.000 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - Stan s karakterom i pogledom na more, 94 m²
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 94 m²
467.000 € 4.324 €/m²
Opatija, Volosko, 108.53m2, 3s+db s 2 terase i lođom
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 108 m²
467.000 € 4.324 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - stan 108m2, DB+3S, visoko prizemlje, pogled na more
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 108 m²
410.000 € 4.713 €/m²
Opatija, Volosko, stan, 87 m2, 2 odvojene stambene jedinice
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 87 m²
406.500 € 4.517 €/m²
Volosko – atraktivna nekretnina s dvije stambene jedinice, 50 m od mora
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 90 m²
364.000 € 6.067 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - stan od 60 m2 drugi red do mora s terasom i pogledom
Volosko, Opatija
- 2 soba
- 60 m²
730.000 € 6.033 €/m²
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 121 m²