Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Prod Od 300000 Do 500000 Evra Od 100 Do 150 Kvadrata iznosi 392.290 €, a medijana 384.532 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Prod Od 300000 Do 500000 Evra Od 100 Do 150 Kvadrata iznosi oko 3.344 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.214 do 4.702 €/m².

Trenutno imamo 1.455 aktivnih oglasa za nekretnine u Prod Od 300000 Do 500000 Evra Od 100 Do 150 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,4 m² (medijana 115,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.455 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Prod Od 300000 Do 500000 Evra Od 100 Do 150 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.290 € (medijana 384.532 €), prosječna površina 118,4 m² (medijana 115,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.414 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.414 €/m²), Opatija - Centar (3.754 €/m²), Marčelji (3.686 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 63.303 €.

Centar ima prosječno 3.414 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.313 € i površinom oko 123,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 3.754 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.000 € i površinom oko 110,7 m². Marčelji ima prosječno 3.686 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mala Buna). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.650 € i površinom oko 103,0 m².