Prodajemo kuću sa poslovnim prostorom u Centru Medulina! Kat kuće se sas...
Medulin
450.000€
3 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 150 m2 (3 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 101641
Opis
Prodajemo kuću sa poslovnim prostorom u Centru Medulina!
Kat kuće se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i vrta površine cca 30m2.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo.
U prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor površine 60m2.
Za više informacija stojimo na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 768.000 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 3.275 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
950.136 €
Medijana: 768.000 €
Prosječna površina
289,1 m²
Medijana: 241,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.757 €/m²
Medijana: 3.275 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.173 €/m² — 226% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 719.778 € i površinom oko 155,7 m².
Premantura ima prosječno 2.998 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.034.833 € i površinom oko 355,2 m².
Banjole ima prosječno 3.292 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².
Vinkuran ima prosječno 3.531 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.016.667 € i površinom oko 356,7 m².
Centar ima prosječno 1.588 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 233,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 768.000 € (prosjek 950.136 €) i medijanu od 3.275 €/m² (prosjek 3.757 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.458 €/m²).
Za kuća (Medulin) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950.136 €, prosječna površina 289,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.757 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 197 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 166.554 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
166.554 €
U Medulin najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Garaža (22%), Terasa (22%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 950.136 € (53%) i ispod medijane od medijane od 768.000 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Medulin oko 3.757 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 3.275 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Medulin iznosi 950.136 €, a medijana 768.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Medulin iznosi oko 3.757 €/m², medijana je 3.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 197 aktivnih oglasa za kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 289,1 m² (medijana 241,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 197 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950.136 € (medijana 768.000 €), prosječna površina 289,1 m² (medijana 241,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska