Prodajemo kuću sa poslovnim prostorom u Centru Medulina! Kat kuće se sas...
Medulin
450.000€
3 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 150 m2 (3 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 101641
Opis
Prodajemo kuću sa poslovnim prostorom u Centru Medulina!
Kat kuće se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i vrta površine cca 30m2.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo.
U prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor površine 60m2.
Za više informacija stojimo na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 799.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 3.399 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
976.049 €
Medijana: 799.000 €
Prosječna površina
262,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.935 €/m²
Medijana: 3.399 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..
Pomer ima prosječno 4.771 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 760.454 € i površinom oko 195,1 m².
Banjole ima prosječno 3.811 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 961.273 € i površinom oko 287,5 m².
Premantura ima prosječno 3.935 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.400 € i površinom oko 291,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.628 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 464,3 m².
Vinkuran ima prosječno 3.788 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 826.667 € i površinom oko 219,0 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 799.000 € (prosjek 976.049 €) i medijanu od 3.399 €/m² (prosjek 3.935 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.547 €/m²).
Za kuća (Medulin) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 976.049 €, prosječna površina 262,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.935 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 170.597 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
170.597 €
U Medulin najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 976.049 € (54%) i ispod medijane od medijane od 799.000 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Medulin oko 3.935 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 3.399 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 950 do 10.769 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Medulin iznosi 976.049 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Medulin iznosi oko 3.935 €/m², medijana je 3.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.769 €/m².
Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 976.049 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 262,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska