Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 299.562 €
  • Medijana cijene 257.000 €
  • Prosječna površina 60,4 m²
  • Medijana površine 59,5 m²
  • Cijena / m² 4.969 €
  • Medijana €/m² 4.441 €
  • Aktivnih oglasa 64
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 64 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

64 oglasa · prosj. 299.562 € · med. 257.000 € · 4.969 €/m² (med. 4.441 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

299.562 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

60,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.969 €/m²

Medijana: 4.441 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Njivice, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.227 €/m² Najskuplje: 7.465 €/m²
Opatija - Centar 7.465 €/m² +131% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.465 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 438.600 € i površinom oko 59,4 m².

Njivice 5.090 €/m² +58% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 5.090 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.700 € i površinom oko 61,4 m².

Podmurvice 4.408 €/m² +37% · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.408 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.800 € i površinom oko 55,4 m².

Marčelji 3.227 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Čižići 3.649 €/m² +13% · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 3.649 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 63,5 m².

Grižane-Belgrad 3.404 €/m² +5% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.404 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.000 € i površinom oko 52,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 64 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.562 €, prosječna površina 60,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.969 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (12 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.542 €).

Sniženih oglasa

19%

12/64

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.542 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 62 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (14%).

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 41 od 64 ogl. · 64%
Garaža 9 od 64 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 299.562 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.200.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.969 €/m², medijana je 4.441 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 17.142 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.562 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 7.465 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.465 €/m²), Njivice (5.090 €/m²), Podmurvice (4.408 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.542 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.465 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 438.600 € i površinom oko 59,4 m². Njivice ima prosječno 5.090 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.700 € i površinom oko 61,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.408 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.800 € i površinom oko 55,4 m².