Bakar noviji stan u starom gradu
Bakar-dio, Bakar
215.000€
3 115 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 215.000€
- Površina
- 69 m2 (3 115 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 80136
Opis
U starom gradu ,unutar objekta novije godine gradnje prodaje se stan odličnog tlocrtnog rasporeda.
Sastoji se od dvije spavaće sobe,kupaonice,kuhinje sa ostavom te otvorenog prostora dnevnog boravka i kuhinje.Iz stana se direktno izlazi na djelomično natkrivenu terasu,sa puno sunca unutar koje je u natkrivenom dijelu i prostor za roštilj.
Stan ima i dosta veliku ostavu unutar dvora,te kao i ostali stanari dio okućnice na korištenje sa natkrivenim prostorom za druženje.
Parking odmah iznad kuće,a svi sadržaji i javni prijevoz 100 metara od stana.
Odlična nekretnina za obitelj.
Moguća zamjena za manji stan u Rijeci uz nadoplatu.
ID KOD AGENCIJE: 6779
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bakar-Dio, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 2.813 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
286.577 €
Medijana: 299.000 €
Prosječna površina
105,3 m²
Medijana: 118,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.782 €/m²
Medijana: 2.813 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 383.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bakar-Dio, Bakar za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bakar-Dio, Hreljin.
Bakar-Dio ima prosječno 2.629 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.250 € i površinom oko 82,3 m².
Hreljin ima prosječno 2.411 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.750 € i površinom oko 132,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Bakar medijana cijene je 299.000 € (prosjek 286.577 €), a medijana po m² 2.813 €/m² (prosjek 2.782 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakar trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.577 €, prosječna površina 105,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 383.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Bakar-Dio, Bakar (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bakar-Dio, Bakar je 15% oglasa za trosoban stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
32.500 €
U Bakar-Dio, Bakar najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Bakar-Dio, Bakar je 100 – 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (62%).
U Bakar-Dio, Bakar najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 2.565 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.804 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.565 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (54%), Lift (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Bakar-Dio, Bakar
Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.577 €, a medijana 299.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 383.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.116 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakaru je oko 2.782 €/m², medijana 2.813 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.100 – 3.301 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakaru iznosi 286.577 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 383.500 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakaru iznosi oko 2.782 €/m², medijana je 2.813 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 3.301 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,3 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bakar-Dio, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.577 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 105,3 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
