Kuca, Bakar, Škrljevo, prodaja, 294m2, 600000e, id18272

Novo 10

Kuca, Bakar, Škrljevo, prodaja, 600000 €, 294 m2

Tip

Kuća

Površina

294 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 600.000€

Površina: 294 m2 (2 040 €/m2)

Površina zemljišta: 2000

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 18272

Opis

ŠKRLJEVO, BAKAR, u ekskluzivnoj ponudi imamo kuću s lijepo uređenom okućnicom, konobom i garažom koja je jednim ulazom povezana sa stambenim dijelom. U dvorištu se nalazi prostor za druženje s roštiljem i krušnom peći. Stepenice iz dvorišta vode do ulaza na veliku i prostranu terasu s koje se pruža pogled na more. Stambeni dio sastoji se od 240 m2 u kojem se nalazi veliki dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, četiri sobe (od kojih se u jednoj nalazi kupaona, balkon i vešeraj), još jedna kupaona i dva toaleta. Sa stražnje strane kuće nalaze se stepenice koje vode do tavana stajaće visine. Kuća se prodaje u potpunosti namještena, opremljena je suvremenim kućanskim aparatima, dizalicom topline i solarnim panelima.

Škrljevo je smješteno sjeverozapadno od grada Bakra, nadmorske visine 190 – 290 m. Udaljeno je od Bakra 2, 5 km a od Rijeke 8 km. Leži s jedne i druge strane ceste Karoline koja je izgrađena 1726. god. za vrijeme cara Karla VI. Mjesto Škrljevo dijeli se na više predjela: Velo Škrljevo, Malo Škrljevo, Donje Selo, Ravnica, Kantun, Gaj, Borići, Učivac, Kordići, Redići, Staja, Koruna, Njivi, Dumbrava, Placa, Grad, Dolci, Zala Draga, Ketina.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 5464... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 77

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatiu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Škrljevo, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.000 € Prosjek: 318.928 € · +88% (iznad prosjeka)
Medijana: 285.000 € · +111% (iznad medijane)

3.400 € Prosjek · Medijana 790.000 €

Cijena / m²: 2.041 €/m² Prosjek: 2.169 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.041 €/m² · 0% (u medijani)

10 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

318.928 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

173,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.169 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 790.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škrljevo, Bakar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 1.680 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Hreljin 2.046 €/m² +22% · 23 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.046 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 289.457 € i površinom oko 159,7 m².

Krasica 3.307 €/m² +97% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.307 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 402.233 € i površinom oko 174,7 m².

Škrljevo 2.166 €/m² +29% · 5 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.166 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.400 € i površinom oko 203,8 m².

Bakar-Dio 1.760 €/m² +5% · 5 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.760 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 291.800 € i površinom oko 165,8 m².

Praputnjak 1.680 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Praputnjak ima prosječno 1.680 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Bakar imaju medijanu cijene od 285.000 € (prosjek 318.928 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosjek 2.169 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +126%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +60%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.786 € +37%	2.856 €	165
Rijeka	458.500 €	2.387 € +17%	2.739 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € +12%	2.288 €	8
Bakar trenutni	285.000 €	2.041 €	2.169 €	43

Za kuća (Škrljevo, Bakar) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.928 €, prosječna površina 173,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.169 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 790.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Škrljevo, Bakar (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Škrljevo, Bakar je 14% oglasa za kuća (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.833 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

12.833 €

U Škrljevo, Bakar najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Škrljevo, Bakar je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 20 ogl. · 47%

Među oglasima za kuća u Škrljevo, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (23%).

Terasa 17 od 43 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 10 od 43 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Škrljevo, Bakar

Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 318.928 € (+88%) i iznad medijane od medijane od 285.000 € (+111%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.400 do 790.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.041 €/m², dok je prosjek za kuća u Škrljevo, Bakar oko 2.169 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 2.041 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Škrljevo, Bakar iznosi 318.928 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 790.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Škrljevo, Bakar iznosi oko 2.169 €/m², medijana je 2.041 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuća u Škrljevo, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,9 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Škrljevo, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.928 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 173,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.