Škrljevo, starina za adaptaciju
Škrljevo, Bakar
104.000€
2 080 €/m2
Tip
Kuća
Površina
50 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 104.000€
- Površina
- 50 m2 (2 080 €/m2)
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 64787
Opis
Prodaje se dvojna starina na Škrljevu, koja se proteže na prizemlje, kat i tavan, za potpunu adaptaciju.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, manja kuhinja i kupaonica, te prostor s izlazom na stražnji dio kuće, koji može poslužiti kao spremište ili dodatna prostorija.
Unutarnje stepenice vode na gornji kat gdje se nalazi prostrana spavaća soba, dok je tavanski prostor dostupan za skladištenje.
Vanjska stolarija je drvena dok su ulazna vrata već zamijenjena PVC-om.
Ispred kuće nalazi se lijepa zelena površina koja je u vlasništvu grada Bakra, no može se koristiti kao prostor za postavljanje vanjske sjedeće garniture.
Ova nekretnina nudi veliki potencijal za one koji traže projekt adaptacije u mirnom dijelu Škrljeva, s mogućnošću prilagodbe prema vlastitim željama.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K471
Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591904... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Škrljevo, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.000 € · -61% (ispod medijane)
Medijana: 2.075 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
310.764 €
Medijana: 268.000 €
Prosječna površina
168,6 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.197 €/m²
Medijana: 2.075 €/m²
Raspon cijena
3.400 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Škrljevo, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Bakar-Dio i dr..
Hreljin ima prosječno 2.138 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 295.167 € i površinom oko 159,3 m².
Krasica ima prosječno 3.004 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.800 € i površinom oko 177,5 m².
Bakar-Dio ima prosječno 1.829 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 269.833 € i površinom oko 151,3 m².
Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bakar medijana cijene je 268.000 € (prosjek 310.764 €), a medijana po m² 2.075 €/m² (prosjek 2.197 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Škrljevo, Bakar trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.764 €, prosječna površina 168,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Škrljevo, Bakar (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Škrljevo, Bakar je 22% oglasa za kuća (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.500 €).
Sniženih oglasa
22%
10/45
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
26.500 €
U Škrljevo, Bakar najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Škrljevo, Bakar je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Škrljevo, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Škrljevo, Bakar
Ovaj oglas košta 104.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.764 €, a medijana 268.000 €. Tržišni raspon kreće se od 3.400 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.080 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za kuća u Škrljevo, Bakar je oko 2.197 €/m², medijana 2.075 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Škrljevo, Bakar iznosi 310.764 €, a medijana 268.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Škrljevo, Bakar iznosi oko 2.197 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuće u Škrljevo, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 168,6 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Škrljevo, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.764 € (medijana 268.000 €), prosječna površina 168,6 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
400.000 € 2.162 €/m²
Škrljevo, obiteljska kuća sa 3 odvojena stana s velikim potencijalom
Škrljevo, Bakar
- 185 m²
