Filteri i kontekst

Tržište - Bakar

  • Prosječna cijena 309.500 €
  • Medijana cijene 289.500 €
  • Prosječna površina 164,2 m²
  • Medijana površine 125,0 m²
  • Cijena / m² 2.486 €
  • Medijana €/m² 2.253 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 309.500 € · med. 289.500 € · 2.486 €/m² (med. 2.253 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Bakar

Prosječna cijena

309.500 €

Medijana: 289.500 €

Prosječna površina

164,2 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.486 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cijena

104.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Škrljevo, Bakar-Dio i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 5.729 €/m²
Hreljin 2.106 €/m² +13% · 10 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.106 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 310.400 € i površinom oko 189,4 m².

Škrljevo 2.208 €/m² +18% · 3 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.208 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 332.333 € i površinom oko 180,0 m².

Bakar-Dio 1.867 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.867 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 223.333 € i površinom oko 125,0 m².

Krasica 5.729 €/m² +207% · 2 ogl.

Krasica ima prosječno 5.729 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Bakar medijana cijene je 289.500 € (prosjek 309.500 €), a medijana po m² 2.253 €/m² (prosjek 2.486 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +58% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +45% 3.357 € 19
Pula 650.000 € 3.000 € +33% 3.067 € 164
Rijeka 397.500 € 2.308 € +2% 2.700 € 102
Bakar trenutni 289.500 € 2.253 € 2.486 € 45
Zagreb 390.000 € 2.230 € -1% 2.153 € 9

Za kuća u Bakar trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.500 €, prosječna površina 164,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.486 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Bakar je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

15.333 €

U Bakar najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bakar je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 2 ogl. · 11%
70 – 100 m² 4 ogl. · 22%
100 – 150 m² 4 ogl. · 22%
iznad 150 m² 7 ogl. · 39%

Među oglasima za kuća u Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (28%).

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%
Parkirno mjesto 5 od 18 ogl. · 28%
Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Bakar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bakar iznosi 309.500 €, a medijana 289.500 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 550.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bakar iznosi oko 2.486 €/m², medijana je 2.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 725 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuće u Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,2 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.500 € (medijana 289.500 €), prosječna površina 164,2 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (10 oglasa, prosječno 2.106 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.106 €/m²), Škrljevo (2.208 €/m²), Bakar-Dio (1.867 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.333 €.

Hreljin ima prosječno 2.106 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 310.400 € i površinom oko 189,4 m². Škrljevo ima prosječno 2.208 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 332.333 € i površinom oko 180,0 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.867 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 223.333 € i površinom oko 125,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 3.000 €/m², prosjek 3.067 €/m², 164 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.700 €/m², 102 oglasa), Bakar (med. 2.253 €/m², prosjek 2.486 €/m², 45 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).