ŠKRLJEVO, SAMO U NAŠOJ PONUDI, DVIJE KUĆE SA GARAŽOM
Škrljevo, Bakar
420.000€
3 230 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 130 m2 (3 230 €/m2)
- Površina zemljišta
- 211
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 90376
Opis
ŠKRLJEVO, samo u našoj ponudi, dvije kuće na Škrljevu. Na mirnoj lokaciji u naselju Škrljevo, u ponudi imamo jedinstvenu nekretninu koja se sastoji od dvije kuće, garaže, okućnice i dodatnog vrta – idealno za obiteljski život ili investiciju u turizam.
Glavna kuća, prizemnica, 92 m² tlocrtno stambene površine sastoji se od :
* Ulazni hodnik
* Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
* Dvije spavaće sobe
* Kupaonica
* Tavanski prostor po cijeloj dužini kuće kao dodatni potencijal
Pomoćna kuća, kao samostojeći objekt, od 28 m² tlocrtne stambene površine, u naravi je namještena garsonjera sa kupaonicom.
Odlična za najam ili kao prostor za smještaj gostiju. Kuća dijeli prednju terasu za glavnom kućom.
Dodatni sadržaji :
* Garaža 24 m²
* Ljetna kuhinja 10 m² s intimnom terasom u hladu iza kuće
* Okućnica 211 m²
* Dodatni vrt 171 m², odmah preko ceste, odličan za sve koje žele uzgajati vlastitu hranu
Grijanje i oprema:
* Peć na pelete
* Više mramornih grijaćih ploča s automatskim podešavanjem
* Klima uređaj
Nekretnina je uredno održavana, useljiva i ne zahtijeva veća ulaganja. Lokacija nudi mir, privatnost i odličnu povezanost s gradom, do Rijeke je svega 10 min. vožnje.
Savršena za mlade obitelji koje traže svoj prvi dom, ali i kao investicija za najam.
Škrljevo je naselje u Primorsko-goranskoj županiji koje pripada Gradu Bakru, a smješteno je svega nekoliko kilometara od Rijeke. Poznato je po velikoj i
Tržišna analiza - Škrljevo, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · +62% (iznad medijane)
Medijana: 2.080 €/m² · +55% (iznad medijane)
Prosječna cijena
308.000 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
162,8 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.239 €/m²
Medijana: 2.080 €/m²
Raspon cijena
104.000 – 690.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Škrljevo, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica i dr..
Hreljin ima prosječno 2.172 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 301.364 € i površinom oko 160,8 m².
Bakar-Dio ima prosječno 1.797 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 154,1 m².
Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².
Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bakar medijana cijene je 260.000 € (prosjek 308.000 €), a medijana po m² 2.080 €/m² (prosjek 2.239 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Škrljevo, Bakar trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.000 €, prosječna površina 162,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.239 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Škrljevo, Bakar (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Škrljevo, Bakar je 21% oglasa za kuća (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.778 €).
Sniženih oglasa
21%
9/43
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
25.778 €
U Škrljevo, Bakar najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Škrljevo, Bakar je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Škrljevo, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Škrljevo, Bakar
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.000 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 104.000 do 690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.231 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (55%). Prosjek za kuća u Škrljevo, Bakaru je oko 2.239 €/m², medijana 2.080 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 585 – 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Škrljevo, Bakaru iznosi 308.000 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Škrljevo, Bakaru iznosi oko 2.239 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuće u Škrljevo, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 162,8 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Škrljevo, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.000 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 162,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
400.000 € 2.162 €/m²
Škrljevo, obiteljska kuća sa 3 odvojena stana s velikim potencijalom
Škrljevo, Bakar
- 185 m²