Selling flat Vracar Beograd Expo 2027 invest property real estate Cubura Trg
Djeram Pijaca Trg Savski Venac Dorcol Stari Grad, Juzni Bulevar KRST Trg Expo 2027 invest, Serbia Beograd tenanted flat sale, Bakar
364.500€
3 344 €/m2
Tip
Stan
Površina
109 m2
Struktura
3.5
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 364.500€
- Površina
- 109 m2 (3 344 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ukup. katova
- 6
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 54153
Opis
Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property
Large 3 bedroom apartment 101m2, VPR/4, 25m2 terrace, central heating radiators, two inverter air conditioners.
Equipment, appliances, furniture are new, some still on manufacturers guarantee.
https://www.youtube.com/watch?v=MTchK6lyAjk
https://www.youtube.com/channel/UCWpgOcMZNbZWZ_JYODjOefA
The modern building from 2009 with underground parking, adjusted for oversized cars.
Can serve as a business space, co-working office.
The apartment is located on the high ground floor, on top of garages on the ground floor, with view of neighbouring gardens and yard trees.
All rooms oriented on South.
Each room has exit through glass double size doors to the terrace, with Sun shining to terrace all day.
Two air conditioning inverter units with heater.
Bright, freshly white painted, fully furnished and fully equipped.
By the owner.
Infostan 12000 dinars.
Yearly property tax is 35000 dinars
Apartment is 280 cm high and consists of:
- kitchen 7 m2 half-enclosed, fully equipped with 320 litres fridge-freezer
- 2 bedrooms with build-in full wall wardrobes, double beds.
- bathroom with shower cabin, with 8 kg washing and drying machines. Separate WC.
- living room 15 m2 with dining table for up to 6,
- large terrace of 25m² converted to glass winter house, with stationary powerful gas barbecue grill as an alternative kitchen, with gas fireplace for all year round habitation.
Tržišna analiza - Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.500 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 2.720 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
260.464 €
Medijana: 258.500 €
Prosječna površina
94,5 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.820 €/m²
Medijana: 2.720 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 365.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar za troiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio.
Hreljin ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 238.667 € i površinom oko 99,8 m².
Bakar-Dio ima prosječno 2.568 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 216.333 € i površinom oko 88,3 m².
Usporedba gradova
Za troiposoban stan u Bakar medijana cijene je 258.500 € (prosjek 260.464 €), a medijana po m² 2.720 €/m² (prosjek 2.820 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za troiposoban stan u Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.464 €, prosječna površina 94,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 365.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar je 14% oglasa za troiposoban stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
14%
2/14
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
32.500 €
U Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (36%).
U Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 2.563 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.623 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.206 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.563 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan u Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (43%), Garaža (36%), Lift (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar
Ovaj oglas košta 364.500 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 260.464 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 365.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.344 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (23%). Prosjek za troiposoban stan u Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar je oko 2.820 €/m², medijana 2.720 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.100 – 4.202 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan u Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar iznosi 260.464 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 365.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan u Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar iznosi oko 2.820 €/m², medijana je 2.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 4.202 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za troiposoban stan u Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan u Juzni Bulevar Krst Trg Expo 2027 Invest, Serbia Beograd Tenanted Flat Sale, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.464 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 94,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Flat sale vracar belgrade expo Prodaja stana sa zakupcima
- Telefon 1
- 0038165463... Prikaži broj
- Adresa
- Kajmakcalanska Savski Venac Dorcol Stari Grad
- Vracar Beograd Expo 2027 invest estate Savski Grad
- Bakar, Hrvatska
Slične nekretnine
364.500 € 3.344 €/m²
Selling flat Vracar Beograd Expo 2027 invest property real estate Cubura Trg
Juzni Bulevar KRST Trg Expo 2027 invest, Serbia Beograd tenanted flat sale, Bakar
- 3.5 soba
- 109 m²
365.000 € 3.318 €/m²
Selling flat Vracar Cubura Hram Beograd Expo 2027 invest estate Surcin propert
Lion Trg Krst Save Expo 2027 invest, Vracar Cubura tenanted flat sale Krst, Bakar
- 4 soba
- 110 m²
353.000 € 4.202 €/m²
Selling flat with terrace garden Belgrade apartment property estate invest EXPO
Beograd sa zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar
- 3 soba
- 84 m²