Selling flat with terrace garden Belgrade apartment property estate invest EXPO
Beograd Vracar Trg Krst Juzni Bulev Djeram Pijaca, Beograd sa zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar
353.000€
4 202 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 353.000€
- Površina
- 84 m2 (4 202 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ukup. katova
- 6
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Ne
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 80215
Opis
Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property
Large 3 bedroom apartment 101m2, VPR/4, 25m2 terrace, central heating radiators, two inverter air conditioners.
Equipment, appliances, furniture are new, some still on manufacturers guarantee.
https://www.youtube.com/watch?v=MTchK6lyAjk
https://www.youtube.com/channel/UCWpgOcMZNbZWZ_JYODjOefA
The modern building from 2009 with underground parking, adjusted for oversized cars.
Can serve as a business space, co-working office.
The apartment is located on the high ground floor, on top of garages on the ground floor, with view of neighbouring gardens and yard trees.
All rooms oriented on South.
Each room has exit through glass double size doors to the terrace, with Sun shining to terrace all day.
Two air conditioning inverter units with heater.
Bright, freshly white painted, fully furnished and fully equipped.
By the owner.
Infostan 12000 dinars.
Yearly property tax is 35000 dinars
Apartment is 280 cm high and consists of:
- kitchen 7 m2 half-enclosed, fully equipped with 320 litres fridge-freezer
- 2 bedrooms with build-in full wall wardrobes, double beds.
- bathroom with shower cabin, with 8 kg washing and drying machines. Separate WC.
- living room 15 m2 with dining table for up to 6,
- large terrace of 25m² converted to glass winter house, with stationary powerful gas barbecue grill as an alternative kitchen, with gas fireplace for all year round habitation.
Tržišna analiza - Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.000 € · +28% (iznad medijane)
Medijana: 2.957 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
269.808 €
Medijana: 275.000 €
Prosječna površina
97,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.846 €/m²
Medijana: 2.957 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 365.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio.
Hreljin ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.667 € i površinom oko 99,8 m².
Bakar-Dio ima prosječno 2.612 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 104,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Bakar medijana cijene je 275.000 € (prosjek 269.808 €), a medijana po m² 2.957 €/m² (prosjek 2.846 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za trosoban stan u Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.808 €, prosječna površina 97,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 365.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar je 15% oglasa za trosoban stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
32.500 €
U Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (38%).
U Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 2.563 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.623 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.448 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.563 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (46%), Garaža (38%), Lift (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar
Ovaj oglas košta 353.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 269.808 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 365.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.202 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (42%). Prosjek za trosoban stan u Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar je oko 2.846 €/m², medijana 2.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.100 – 4.202 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar iznosi 269.808 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 365.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar iznosi oko 2.846 €/m², medijana je 2.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 4.202 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan u Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 63,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Beograd Sa Zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.808 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 97,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Flat sale vracar belgrade expo Prodaja stana sa zakupcima
- Telefon 1
- 0038165463... Prikaži broj
- Adresa
- Kajmakcalanska Savski Venac Dorcol Stari Grad
- Vracar Beograd Expo 2027 invest estate Savski Grad
- Bakar, Hrvatska
Slične nekretnine
353.000 € 4.202 €/m²
Selling flat with terrace garden Belgrade apartment property estate invest EXPO
Beograd sa zakupcima Lion Lipov Lad Krst, Vracar Cubura Hram Save Slavija Neimar, Bakar
- 3 soba
- 84 m²
364.500 € 3.344 €/m²
Selling flat Vracar Beograd Expo 2027 invest property real estate Cubura Trg
Juzni Bulevar KRST Trg Expo 2027 invest, Serbia Beograd tenanted flat sale, Bakar
- 3.5 soba
- 109 m²
365.000 € 3.318 €/m²
Selling flat Vracar Cubura Hram Beograd Expo 2027 invest estate Surcin propert
Lion Trg Krst Save Expo 2027 invest, Vracar Cubura tenanted flat sale Krst, Bakar
- 4 soba
- 110 m²