Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 286.729 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 769.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 1.946 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 928,6 m² (medijana 148,0 m²), s rasponom od 50,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.729 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 928,6 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (28 oglasa, prosječno 1.987 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.987 €/m²), Bakar-Dio (2.096 €/m²), Krasica (2.431 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.250 €.

Hreljin ima prosječno 1.987 €/m² - 33017% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.464 € i površinom oko 332,3 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.096 €/m² - 34833% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.538 € i površinom oko 125,9 m². Krasica ima prosječno 2.431 €/m² - 40417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 798,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.868 €/m², 106 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.427 €/m², 138 oglasa), Zagreb (med. 3.929 €/m², prosjek 3.948 €/m², 357 oglasa), Rijeka (med. 3.740 €/m², prosjek 3.865 €/m², 1.030 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.609 €/m², 56 oglasa), Bakar (med. 2.104 €/m², prosjek 1.946 €/m², 68 oglasa).