Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakar iznosi 279.569 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 769.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakar iznosi oko 1.895 €/m², medijana je 2.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 950,1 m² (medijana 148,0 m²), s rasponom od 50,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.569 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 950,1 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (34 oglasa, prosječno 1.903 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.903 €/m²), Krasica (2.214 €/m²), Bakar-Dio (2.076 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.182 €.

Hreljin ima prosječno 1.903 €/m² - 31617% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.206 € i površinom oko 425,2 m². Krasica ima prosječno 2.214 €/m² - 36800% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.127 € i površinom oko 710,1 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.076 €/m² - 34500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.000 € i površinom oko 130,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.298 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.480 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.480 €/m², 1.019 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.936 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Bakar (med. 2.078 €/m², prosjek 1.895 €/m², 72 oglasa).