Zemljiste Krasica, Bakar 1.050m² - 99.000 €

Novo 5

Rijeka, Krasica, građevinski teren, 1050 m2, dozvola i plaćene komunalije

Rijeka, Krasica, građevinski teren, 1050 m2, dozvola i plaćene komunalije — fotografija 2

Rijeka, Krasica, građevinski teren, 1050 m2, dozvola i plaćene komunalije — fotografija 3

Rijeka, Krasica, građevinski teren, 1050 m2, dozvola i plaćene komunalije — fotografija 4

Rijeka, Krasica, građevinski teren, 1050 m2, dozvola i plaćene komunalije — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

1050 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 99.000€

Površina: 1050 m2 (94 €/m2)

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 116386

Opis

Građevinski teren na Krasici – projekt i plaćene komunalije

Prodaje se građevinski teren smješten na mirnoj i ugodnoj lokaciji na Krasici, idealnoj za izgradnju obiteljskog doma ili kao investicija. Teren se nalazi u lijepom i mirnom okruženju, a istovremeno je dobro povezan s okolnim mjestima.

Uz teren dolazi izrađen projekt, a komunalije su već plaćene, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava početak gradnje.

Odlična prilika za one koji traže mirnu lokaciju, bez odricanja od dobre prometne povezanosti.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50248

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krasica, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 99.000 € Prosjek: 207.953 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 165.100 € · -40% (ispod medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 769.000 €

Cijena / m²: 94 €/m² Prosjek: 79 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 72 €/m² · +31% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 184 €/m²

Prosječna cijena

207.953 €

Medijana: 165.100 €

Prosječna površina

4.080,8 m²

Medijana: 3.723,0 m²

Prosječna cijena / m²

79 €/m²

Medijana: 72 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 769.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krasica, Bakar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 100 €/m²

Hreljin 100 €/m² +1567% · 7 ogl.

Hreljin ima prosječno 100 €/m² - 1567% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 141.714 € i površinom oko 2.698,0 m².

Krasica 89 €/m² +1383% · 5 ogl.

Krasica ima prosječno 89 €/m² - 1383% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 198.800 € i površinom oko 3.043,4 m².

Škrljevo 58 €/m² +867% · 3 ogl.

Škrljevo ima prosječno 58 €/m² - 867% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.367 € i površinom oko 5.463,3 m².

Kukuljanovo 88 €/m² +1367% · 2 ogl.

Kukuljanovo ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 5.672,5 m².

Zlobin 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zlobin ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.500 € i površinom oko 7.849,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Bakar medijana cijene je 165.100 € (prosjek 207.953 €), a medijana po m² 72 €/m² (prosjek 79 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +110%	288 €	51
Pula	129.700 €	145 € +101%	216 €	103
Split	308.240 €	136 € +89%	465 €	18
Zadar	146.781 €	129 € +79%	202 €	32
Zagreb	231.000 €	120 € +67%	214 €	5
Bakar trenutni	165.100 €	72 €	79 €	19

Za zemljište u Krasica, Bakar trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.953 €, prosječna površina 4.080,8 m², a prosječna cijena po m² oko 79 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 769.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Krasica, Bakar (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Krasica, Bakar najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krasica, Bakar

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 207.953 €, a medijana 165.100 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 769.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 94 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (31%). Prosjek za zemljište u Krasica, Bakaru je oko 79 €/m², medijana 72 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 184 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Krasica, Bakaru iznosi 207.953 €, a medijana 165.100 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 769.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Krasica, Bakaru iznosi oko 79 €/m², medijana je 72 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 184 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za zemljišta u Krasica, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.080,8 m² (medijana 3.723,0 m²), s rasponom od 442,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Krasica, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.953 € (medijana 165.100 €), prosječna površina 4.080,8 m² (medijana 3.723,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.