Zemljiste, Bakar, Škrljevo, prodaja, 3812m2, 275000e, id9340

Novo 8

Zemljiste, Bakar, Škrljevo, prodaja, 275000 €, 3812 m2

Tip

Zemljiste

Površina

3812 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 275.000€

Površina: 3812 m2 (72 €/m2)

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 9340

Opis

Građevinsko zemljište od 3.812m2 na dobroj poziciji, odmah do zelenog pojasa.
Mirno prigradsko naselje, odlično povezano, udaljeno 10-ak minuta voženje od centra Rijeke.

ID KOD AGENCIJE: 5227

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Škrljevo, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 203.617 € · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 162.550 € · +69% (iznad medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 769.000 €

Cijena / m²: 72 €/m² Prosjek: 77 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 67 €/m² · +7% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 184 €/m²

Prosječna cijena

203.617 €

Medijana: 162.550 €

Prosječna površina

4.185,2 m²

Medijana: 3.767,5 m²

Prosječna cijena / m²

77 €/m²

Medijana: 67 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 769.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škrljevo, Bakar za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 89 €/m²

Hreljin 89 €/m² +1383% · 6 ogl.

Hreljin ima prosječno 89 €/m² — 1383% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 122.000 € i površinom oko 2.870,8 m².

Krasica 87 €/m² +1350% · 4 ogl.

Krasica ima prosječno 87 €/m² — 1350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.750 € i površinom oko 3.541,8 m².

Škrljevo 79 €/m² +1217% · 4 ogl.

Škrljevo ima prosječno 79 €/m² — 1217% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.275 € i površinom oko 4.224,5 m².

Kukuljanovo 88 €/m² +1367% · 2 ogl.

Kukuljanovo ima prosječno 88 €/m² — 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 5.672,5 m².

Zlobin 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zlobin ima prosječno 6 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.500 € i površinom oko 7.849,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Bakar imaju medijanu cijene od 162.550 € (prosjek 203.617 €) i medijanu od 67 €/m² (prosjek 77 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +206%	625 €	23
Pula	192.000 €	145 € +116%	153 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +101%	216 €	31
Rijeka	223.000 €	126 € +88%	287 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +79%	214 €	5
Bakar trenutni	162.550 €	67 €	77 €	18

Za zemljište (Škrljevo, Bakar) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.617 €, prosječna površina 4.185,2 m², a prosječna cijena po m² oko 77 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 769.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Škrljevo, Bakar (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Škrljevo, Bakar najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Škrljevo, Bakar

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 203.617 € (+35%) i iznad medijane od medijane od 162.550 € (+69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 769.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 72 €/m², dok je prosjek za zemljište u Škrljevo, Bakar oko 77 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 67 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 184 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Škrljevo, Bakar iznosi 203.617 €, a medijana 162.550 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 769.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Škrljevo, Bakar iznosi oko 77 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 184 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljište u Škrljevo, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.185,2 m² (medijana 3.767,5 m²), s rasponom od 450,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Škrljevo, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.617 € (medijana 162.550 €), prosječna površina 4.185,2 m² (medijana 3.767,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.