ŠKRLJEVO, BAKAR - 2600 m2 građevinsko zemljište
Škrljevo, Bakar
165.100€
62 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2653 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 165.100€
- Površina
- 2653 m2 (62 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 101600
Opis
ŠKRLJEVO, BAKAR - građevinsko zemljište uz glavnu prometnicu Škrljevo Krasica
Prodaje se građevinsko zemljište pravilnog oblika položeno ispod razine prometnice s osiguranim pristupom i dobrom vidljivošću.
U najvećem dijelu nalazi se na ravnoj podlozi.
Parcela je pogodna za različite namjene a tome svakako pogoduje i blizina industrijske zone Bakar Kukuljanovo.
Stajalište javnog prijevoza u neposrednoj blizini.
Vlasništvo uredno.
Učinjena analiza zemljišta, rezultati analize dostupni na uvid po potpisu Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Škrljevo je mirno i zeleno naselje u Primorsko-goranskoj županiji, smješteno u sastavu Grada Bakra na brežuljkastom području s pogledom prema obližnjem moru i planinskom zelenilu. Poznato je kao ugodno mjesto za život koje spaja ruralnu ljepotu s dobrom prometnom povezanosti prema većim urbanim središtima poput Rijeke.
Škrljevo leži između bakarskog zaleđa i obalnog pojasa, s lako dostupnim prometnim vezama i blizinom Rijeke.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga
Tržišna analiza - Škrljevo, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 162.550 € · +2% (u medijani)
Medijana: 67 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
198.805 €
Medijana: 162.550 €
Prosječna površina
4.406,3 m²
Medijana: 3.767,5 m²
Prosječna cijena / m²
75 €/m²
Medijana: 67 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 769.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Škrljevo, Bakar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..
Hreljin ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.125 € i površinom oko 3.684,5 m².
Krasica ima prosječno 89 €/m² - 1383% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 198.800 € i površinom oko 3.043,4 m².
Škrljevo ima prosječno 58 €/m² - 867% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.367 € i površinom oko 5.463,3 m².
Kukuljanovo ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 5.672,5 m².
Zlobin ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.500 € i površinom oko 7.849,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Bakar medijana cijene je 162.550 € (prosjek 198.805 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 75 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Škrljevo, Bakar trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 198.805 €, prosječna površina 4.406,3 m², a prosječna cijena po m² oko 75 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 769.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Škrljevo, Bakar (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Škrljevo, Bakar najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Škrljevo, Bakar
Ovaj oglas košta 165.100 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 198.805 €, a medijana 162.550 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 769.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 62 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (7%). Prosjek za zemljište u Škrljevo, Bakaru je oko 75 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 184 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Škrljevo, Bakaru iznosi 198.805 €, a medijana 162.550 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 769.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Škrljevo, Bakaru iznosi oko 75 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 184 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Škrljevo, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.406,3 m² (medijana 3.767,5 m²), s rasponom od 442,0 do 10.590,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Škrljevo, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.805 € (medijana 162.550 €), prosječna površina 4.406,3 m² (medijana 3.767,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
