POPUST! PRILIKA! Prekrasna kuća u nizu,BALE
Bale
169.000€
1 609 €/m2
Tip
Kuća
Površina
105 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 169.000€
- Površina
- 105 m2 (1 609 €/m2)
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 111633
Opis
Info 00385 98 592... Prikaži broj Roberta
Bale centar, nekretnina velikog potencijala!
Prekrasan gradić BALE izgrađen je oko srednjovjekovnog kaštela s uskim popločenim ulicama, kamenim kućama i posebnom atmosferom.
Ova kuća u nizu s puno potencijala,smještena u blizini svih sadržaja,uređenih hotela,restorana te parkinga.
Kuća se prostire na 4 etaže(Pr+1+2+Ptk),pogodna za stanovanje i turizam.
U prizemlju se nalazi ulazni hol, kuhinja&blagovaona,spremište i kupatilo,drvene stepenice vode na dvije etaže te visoko potkrovlje.
Svaka prostorija je prostrana te novi vlasnik može prema svojim potrebama i željama urediti ovu nekretninu:dnevni boravak,spavaće sobe,radna soba i sl.
Gornje prostorije imaju lijepi pogled na more i zelenilo koje okružuje Bale.
Krov je novi kuća je useljiva,ali je potrebna adaptacija.
U blizini se nalazi i prekrasno uređen kamp MonPerin sa puno restorana i barova te zelenih šetnica uz more.
Gradić Bale obiluje mnoštvom sadržaja,festivala i evenata,bogata povijest,gastronomija(puno dobrih restorana u blizini) isto tako privlačno za ljude koji se bave sportom,biciklizmom i sl. te blizina mora(5km) čine ovu nekretninu savršenom investicijom u turizam.
ID KOD AGENCIJE: TR-5629
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 499.000 € · -66% (ispod medijane)
Medijana: 2.762 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
714.066 €
Medijana: 499.000 €
Prosječna površina
833,3 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.512 €/m²
Medijana: 2.762 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Golaš ima prosječno 378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 834,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bale medijana cijene je 499.000 € (prosjek 714.066 €), a medijana po m² 2.762 €/m² (prosjek 3.512 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Bale trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 714.066 €, prosječna površina 833,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.512 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Bale (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bale je 23% oglasa za kuća (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 69.782 €).
Sniženih oglasa
23%
11/47
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
69.782 €
U Bale najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Bale je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (19%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Bale
Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 714.066 €, a medijana 499.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.610 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (42%). Prosjek za kuća u Bale je oko 3.512 €/m², medijana 2.762 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 11.627 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bale iznosi 714.066 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 3.000.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bale iznosi oko 3.512 €/m², medijana je 2.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 11.627 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuće u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 833,3 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 55,0 do 29.153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 714.066 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 833,3 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
