Bale – potpuno renovirana kamena kuća u centru, 116 m² U strogom centr...
Bale
369.000€
3 181 €/m2
Tip
Kuća
Površina
116 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 369.000€
- Površina
- 116 m2 (3 181 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 118274
Opis
Bale – potpuno renovirana kamena kuća u centru, 116 m²
U strogom centru Bala, prodaje se potpuno renovirana kamena kuća u nizu ukupne bruto površine 116 m².
Kuća se prostire na 4 etaže:
prizemlje: Nolte kuhinja, blagovaonica, WC, ostava te perilica i sušilica rublja;
1 kat: dnevni boravak;
2 kat: spavaća soba i kupaonica;
3 kat: spavaća soba s radnim kutkom i kupaonicom.
Pri renovaciji zadržani su autentični elementi istarske kamene kuće – kameni zidovi, drvene grede i originalne stepenice.
Kuća je opremljena podnim grijanjem, peći na pelete i s 3 klima uređaja.
Prodaje se potpuno namještena.
Osnovne informacije
Lokacija: Bale, Istra
Tip kuće: kuća u nizu
Vrsta gradnje: kamena kuća
Broj etaža: višekatnica
Broj soba: 3
Stambena površina: 116 m²
Godina zadnje renovacije: 2025.
Stanje: potpuno namješteno
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 2.762 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
707.814 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
214,0 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.523 €/m²
Medijana: 2.762 €/m²
Raspon cijena
21.500 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Golaš ima prosječno 378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 834,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bale medijana cijene je 450.000 € (prosjek 707.814 €), a medijana po m² 2.762 €/m² (prosjek 3.523 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Bale trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 707.814 €, prosječna površina 214,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.500 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Bale (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bale je 18% oglasa za kuća (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 71.772 €).
Sniženih oglasa
18%
9/49
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
71.772 €
U Bale najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Bale je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (18%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Bale
Ovaj oglas košta 369.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 707.814 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.500 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.181 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Bale je oko 3.523 €/m², medijana 2.762 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 377 – 11.627 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bale iznosi 707.814 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.500 do 3.000.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bale iznosi oko 3.523 €/m², medijana je 2.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 377 do 11.627 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuće u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,0 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 39,0 do 834,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 707.814 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 214,0 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska