Prodaje se lijepa kamena kuća u Balama, sa uređenom i održavanom okućni...
Bale
559.000€
3 408 €/m2
Tip
Kuća
Površina
164 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 559.000€
- Površina
- 164 m2 (3 408 €/m2)
- Površina zemljišta
- 453
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 105230
Opis
Prodaje se lijepa kamena kuća u Balama, sa uređenom i održavanom okućnicom.
Kuća je smještena u neposrednoj blizini centra Bala, samo par minuta hoda.
Dizajnirana je i izgrađena vrlo kvalitetno od samog istarskog kamena i posve je stopljena sa prirodom i okolišem u kojem je smještena.
Kuća se sastoji se od prizemlja i prvog kata
Prizemlje kuće ima otvoreni koncept i sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, dnevnog boravka koji je spojen sa kuhinjom iz kojeg se izlazi na prostranu terasu.
Prvi kat uključuje kupaonu, dvije spavaće sobe sa predivnim otvorenim pogledom na prirodu, te se iz jedne sobe izlazi na terasu.
Kuća je izgrađena 2014.g., posjeduje sve potrebne dozvole, te ima dovoljno prostora za ugradnju bazena i popratnih sadržaja, što potencijalnom kupcu predstavlja vrijednu investiciju za budućnost.
Kuća posjeduje, veliku garažu i tri parkirna mjesta.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 2.762 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
707.814 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
214,0 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.523 €/m²
Medijana: 2.762 €/m²
Raspon cijena
21.500 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Golaš ima prosječno 378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 834,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bale medijana cijene je 450.000 € (prosjek 707.814 €), a medijana po m² 2.762 €/m² (prosjek 3.523 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Bale trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 707.814 €, prosječna površina 214,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.500 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Bale (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bale je 18% oglasa za kuća (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 71.772 €).
Sniženih oglasa
18%
9/49
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
71.772 €
U Bale najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Bale je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (18%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Bale
Ovaj oglas košta 559.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 707.814 €, a medijana 450.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.500 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.409 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Bale je oko 3.523 €/m², medijana 2.762 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 377 – 11.627 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bale iznosi 707.814 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.500 do 3.000.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bale iznosi oko 3.523 €/m², medijana je 2.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 377 do 11.627 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuće u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,0 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 39,0 do 834,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 707.814 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 214,0 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska