Novo u ponudi! Prodajemo modernu i kvalitetno opremljenu istarsku kamenu k...
Bale
1.100.000€
4 583 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 240 m2 (4 583 €/m2)
- Površina zemljišta
- 20
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 109474
Opis
Novo u ponudi!
Prodajemo modernu i kvalitetno opremljenu istarsku kamenu kuću na 4 etaže, površine 240 m2.
Kuća se nalazi u zastićenoj zoni centra grada, u starim zidinama. Mjesto Bale ima uske kamene ulice grada, gdje vrijeme kao da je stalo, ali ono što karaktirizira Bale je mnogo više od toga. Bale se mogu pohvaliti netaknutom prirodom koja ih okružuje, mir i spokoj, domaćim konobama i domaćim maslinovim uljem najviše klase.
Opsežno je restaurirana 2017. godine i opremljena kombinacijom izvornog i modernog, luksuznog dizajna.
U prizemlju kuće, nalazi se opremljena, chic kuhinju s prostranom blagovaonicom, WC s perilicom i sušilicom rublja.
Na 1. i 2. katu nalaze se dnevni boravak i spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Na 3. katu se nalazi još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i dnevnim boravkom, ostava za kuhinju i prostor za spavanje za još dvije osobe.
Kuća je kategorizirana s pet zvjezdica.
Kuća se nalazi u blizni teniskih terana, ergele za jahanje konja, vodenih sportova i prelijepih plaža. Plaže su udaljene nekoliko minuta od mjesta.
Cijena nekretnine na upit.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 467.500 € · +135% (iznad medijane)
Medijana: 2.877 €/m² · +59% (iznad medijane)
Prosječna cijena
720.894 €
Medijana: 467.500 €
Prosječna površina
217,6 m²
Medijana: 185,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.557 €/m²
Medijana: 2.877 €/m²
Raspon cijena
21.500 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Golaš ima prosječno 378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 834,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bale medijana cijene je 467.500 € (prosjek 720.894 €), a medijana po m² 2.877 €/m² (prosjek 3.557 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Bale trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 720.894 €, prosječna površina 217,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.557 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.500 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Bale (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bale je 19% oglasa za kuća (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 71.772 €).
Sniženih oglasa
19%
9/48
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
71.772 €
U Bale najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Bale je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (19%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Bale
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (135%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 720.894 €, a medijana 467.500 €. Tržišni raspon kreće se od 21.500 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.583 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (59%). Prosjek za kuća u Bale je oko 3.557 €/m², medijana 2.877 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 377 – 11.627 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bale iznosi 720.894 €, a medijana 467.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.500 do 3.000.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bale iznosi oko 3.557 €/m², medijana je 2.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 377 do 11.627 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuće u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 217,6 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 39,0 do 834,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 720.894 € (medijana 467.500 €), prosječna površina 217,6 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska