Kuca, Bale, Bale, prodaja, 140m2, 862500e, id85262

6

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Struktura

4

Grijanje

Podno grijanje

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 862.500€

Površina: 140 m2 (6 160 €/m2)

Površina zemljišta: 65

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 5500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.04.2026

ID: 85262

Opis

ISTRA, BALE - Dizajnerska novogradnja

Projekt VALLE RESIDENCES sastoji se od četiri jedinstvene rezidencije koje spajaju tradicionalnu istarsku arhitekturu i moderan dizajn.

Rezidencija VALLISTIQUE nalazi se u centru Bala, mjestu smještenom na pola puta između poznatih istarskih gradova Pule i Rovinja. Lokacija projekta je od mora i obale duge 10 km, udaljena svega 5 kilometara.

Rezidencija se ističe ultimativnim dizajnom (Boris Ružić - BR DESIGN) u kojem se kombiniraju natur boje fasade sa suhozidnim istarskim kamenom I najtoplijim ekološkim metalnim materijalom Cortenom - nisko legirane vrste čelika, koja u kontaktu sa zrakom i vodom stvara jedinstvenu boju hrđe.

Rezidencija ima zaseban ulaz a sastoji se od okućnice te stambenog dijela na dvije etaže; prizemlja i kata a odlikuje ih odlična prostorna organizacija interijera i eksterijera.
Cijelu prizemnu etažu obilježava prostor boravljenja i opuštanja tzv. Living zona a koju objedinjuju tri prostorije spojene u jednoj dodirnoj točki: dnevni boravak sa blagovaonicom te kuhinja. Dodatno se u prizemlju nalazi još i tehnička soba, wc, garderobni prostor te zasebno spremište ispod stubišta.
Iz Living zone, otvaranjem velike aluminijske klizne stijene osnovni životni prostor se nenametljivo nastavlja u prostor okućnice površine 65 m2. Tu se nalaze svi hedonistički prostorni segmenti; s jedne strane ljetna kuhinja sa stolom za blagovanje na natkrivenoj terasi a s druge sunčalište se ležal

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bale

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 862.500 € Prosjek: 811.348 € · +6% (iznad prosjeka)

80.000 € Prosjek 4.000.000 €

Cijena / m²: 6.161 €/m² Prosjek: 3.812 €/m² · +62% (iznad prosjeka)

20 €/m² Prosjek 12.500 €/m²

Prosječna cijena

811.348 €

Prosječna površina

717,3 m²

Prosječna cijena / m²

3.812 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 4.000.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 378 €/m² Najskuplje: 378 €/m²

Golaš 378 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Bale) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.348 €, prosječna površina 717,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Bale (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Bale

Ovaj oglas košta 862.500 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 811.348 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.161 €/m², dok je prosjek za kuća u Bale oko 3.812 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+62%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 20 do 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bale iznosi 811.348 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 4.000.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bale iznosi oko 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za kuća u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 717,3 m², s rasponom od 48,0 do 29.153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.348 €, a prosječna površina 717,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.