Odličan stan nedaleko od Rovinja
Bale
320.000€
3 636 €/m2
Tip
Stan
Površina
88 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 88 m2 (3 636 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 29.07.2026
- ID
- 92188
Opis
Prodajemo odličan stan u neposrednoj blizini Rovinja.
Stan se nalazi u novoj zgradi sa svega 4 stana i sa vlastitim parkingom. Zgrada je sagrađena u lijepom stilu u mirnoj ulici koja je jako lijepo uređena.
Sam stan se smjestio na prvom katu, ima 80 kvadrata te se proteže na 2 etaže. Prva etaža stana se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, spremišta, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te spavaće sobe, ukupne površine 57,10 m2. Na katu do kojeg vode lijepe unutarnje stepenice su dvije spavaće sobe i kupaonica površine 24,90 m2 - lođa površine 3,45 m2 koja je idealna za ispijanje kave i uživanje u pogledu . Pošto mjesta nikad dosta ovom stanu pripada i spremište površine 2,85 m2 u podrumu, te odlično parkirno mjesto površine 2,75 m2. Svaka etaža raspolaže sa klimama za grijanje i hlađenje.
Odlična nekretnina koja možda baš čeka na vas te se javite sa povjerenjem za sve ostale upite i razgled ovog odličnog stana.
ID KOD AGENCIJE: 2010-310
Tržišna analiza — Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.636 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
302.600 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
82,8 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.070 €/m²
Medijana: 3.636 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 364.999 €
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Bale imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 302.600 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosjek 4.070 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Rijeka (3.223 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Bale) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.600 €, prosječna površina 82,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.070 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 364.999 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Bale (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bale najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Bale je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Lift (40%), Terasa (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Bale
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 302.600 € (+6%) i u medijani od medijane od 320.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 364.999 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.636 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Bale oko 4.070 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 3.636 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.361 do 6.304 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Bale iznosi 302.600 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 364.999 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bale iznosi oko 4.070 €/m², medijana je 3.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.361 do 6.304 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 23,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.600 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, BALE - Stan od 88 m2 na mirnoj lokaciji
- 320.000€ 88 m2
Bale, šarmantan studio na vrhunskoj lokaciji u centru
- 145.000€ 23 m2