ISTRA,BALE - ugodan stan sa garažom!
Bale
209.000€
3 483 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 209.000€
- Površina
- 60 m2 (3 483 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 67229
Opis
ISTRA,BALE - ugodan stan sa garažom!
Jedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.
Upravo u ovom simpatičnom mjestu prodaje se namješten stan koji se nalazi na prvom katu zgrade starije gradnje, u centru Bala. Sastoji se od dvije spavaće sobe,dvije kupaonice,prostrane kuhinje s blagovaonom i dnevni boravak. Stanu pripada i ostava od 3m2 koja se nalazi u prizemlju zgrade,kao i garaža koja se nalazi u dvorištu zgrade te se trenutno koristi kao konoba i spremište.
Stan je moguće podijeliti u dvije stambene jedinice obzirom da ima dva ulaza. Za grijanje i hlađenje stana ima klima uređaj i peć na pelete.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 34955
DUX Pula
Mob: + 385 91 480 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518... Prikaži broj
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 3.483 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
323.200 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
94,4 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.451 €/m²
Medijana: 3.483 €/m²
Raspon cijena
209.000 – 383.500 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Bale medijana cijene je 320.000 € (prosjek 323.200 €), a medijana po m² 3.483 €/m² (prosjek 3.451 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Bale trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.200 €, prosječna površina 94,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 209.000 – 383.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Bale (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bale najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Bale je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%).
U Bale najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.560 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.560 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Lift (40%), Terasa (40%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Bale
Ovaj oglas košta 209.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.200 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 209.000 do 383.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.483 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Bale je oko 3.451 €/m², medijana 3.483 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.250 – 3.636 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bale iznosi 323.200 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 209.000 do 383.500 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bale iznosi oko 3.451 €/m², medijana je 3.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.250 do 3.636 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,4 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 60,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.200 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 94,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
