Odličan stan nedaleko od Rovinja
Bale
320.000€
3 636 €/m2
Tip
Stan
Površina
88 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 88 m2 (3 636 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 92188
Opis
Prodajemo odličan stan u neposrednoj blizini Rovinja.
Stan se nalazi u novoj zgradi sa svega 4 stana i sa vlastitim parkingom. Zgrada je sagrađena u lijepom stilu u mirnoj ulici koja je jako lijepo uređena.
Sam stan se smjestio na prvom katu, ima 80 kvadrata te se proteže na 2 etaže. Prva etaža stana se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, spremišta, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te spavaće sobe, ukupne površine 57,10 m2. Na katu do kojeg vode lijepe unutarnje stepenice su dvije spavaće sobe i kupaonica površine 24,90 m2 - lođa površine 3,45 m2 koja je idealna za ispijanje kave i uživanje u pogledu . Pošto mjesta nikad dosta ovom stanu pripada i spremište površine 2,85 m2 u podrumu, te odlično parkirno mjesto površine 2,75 m2. Svaka etaža raspolaže sa klimama za grijanje i hlađenje.
Odlična nekretnina koja možda baš čeka na vas te se javite sa povjerenjem za sve ostale upite i razgled ovog odličnog stana.
ID KOD AGENCIJE: 2010-310
Tržišna analiza - Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.483 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
323.200 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
94,4 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.451 €/m²
Medijana: 3.483 €/m²
Raspon cijena
209.000 – 383.500 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Bale medijana cijene je 320.000 € (prosjek 323.200 €), a medijana po m² 3.483 €/m² (prosjek 3.451 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Bale trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.200 €, prosječna površina 94,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 209.000 – 383.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Bale (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bale najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Bale je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%).
U Bale najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.560 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.560 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Lift (40%), Terasa (40%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Bale
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.200 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 209.000 do 383.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.636 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Bale je oko 3.451 €/m², medijana 3.483 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.250 – 3.636 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bale iznosi 323.200 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 209.000 do 383.500 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bale iznosi oko 3.451 €/m², medijana je 3.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.250 do 3.636 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,4 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 60,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.200 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 94,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
