Trosoban stan, Bale 88m² - 320.000 €

8

Tip

Stan

Površina

88 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 320.000€

Površina: 88 m2 (3 636 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 92188

Opis

Prodajemo odličan stan u neposrednoj blizini Rovinja.

Stan se nalazi u novoj zgradi sa svega 4 stana i sa vlastitim parkingom. Zgrada je sagrađena u lijepom stilu u mirnoj ulici koja je jako lijepo uređena.
Sam stan se smjestio na prvom katu, ima 80 kvadrata te se proteže na 2 etaže. Prva etaža stana se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, spremišta, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te spavaće sobe, ukupne površine 57,10 m2. Na katu do kojeg vode lijepe unutarnje stepenice su dvije spavaće sobe i kupaonica površine 24,90 m2 - lođa površine 3,45 m2 koja je idealna za ispijanje kave i uživanje u pogledu . Pošto mjesta nikad dosta ovom stanu pripada i spremište površine 2,85 m2 u podrumu, te odlično parkirno mjesto površine 2,75 m2. Svaka etaža raspolaže sa klimama za grijanje i hlađenje.

Odlična nekretnina koja možda baš čeka na vas te se javite sa povjerenjem za sve ostale upite i razgled ovog odličnog stana.

ID KOD AGENCIJE: 2010-310

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bale

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 287.000 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 320.000 € · 0% (u medijani)

145.000 € Prosjek · Medijana 364.999 €

Cijena / m²: 3.636 €/m² Prosjek: 3.972 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.560 €/m² · +2% (u medijani)

3.361 €/m² Prosjek · Medijana 6.304 €/m²

Prosječna cijena

287.000 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.972 €/m²

Medijana: 3.560 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 364.999 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Bale medijana cijene je 320.000 € (prosjek 287.000 €), a medijana po m² 3.560 €/m² (prosjek 3.972 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +79%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +20%	4.344 €	72
Bale trenutni	320.000 €	3.560 €	3.972 €	6
Rijeka	247.500 €	3.330 € -6%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -10%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -18%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Bale trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.000 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.972 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 364.999 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Bale (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Bale najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Bale je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

U Bale najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.560 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.560 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²).

Trosoban stan 3.560 €/m² · 2 ogl. · 50%

Troiposoban stan 3.386 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za trosoban stan u Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Lift (33%), Terasa (33%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bale

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 287.000 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 364.999 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.636 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Bale je oko 3.972 €/m², medijana 3.560 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.361 – 6.304 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bale iznosi 287.000 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 364.999 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bale iznosi oko 3.972 €/m², medijana je 3.560 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.361 do 6.304 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 23,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.000 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.