Moderna kuća s bazenom i 4 spavaće sobe u Banjolama – 400 m od mora Na...
Banjole
790.000€
3 950 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 790.000€
- Površina
- 200 m2 (3 950 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 101004
Opis
Moderna kuća s bazenom i 4 spavaće sobe u Banjolama – 400 m od mora
Na prodaju je nova, moderna samostojeća kuća u Banjolama, površine 200 m², smještena na okućnici od 700m².
Kuća se prostire na prizemlje, 1.kat i 2. kat te je idealna za obiteljski život ili luksuzan odmor u blizini mora.
Sastoji se od prizemlja u kojem je smještena kuhinja s blagavaonicom te dnevnim boravkom kao centralni dio kuće. Velike staklene stijene pružaju puno svjetlosti.
Iz dnevnog boravka izlaz na dvije terase te budući bazen veličine 6.5 m x 3.4 m.
Dodatno se nalazi toalet za goste te tehnička soba.
Spavaća soba s garderobom te prostranom kupaonicom.
Na katu se nalazi spavaća soba s garderobom te kupaonicom.
Na 2.katu se nalaze dvije spavaće sobe s garderobama i kupaonicama ( jedna spavaća soba ima vlastitu terasu ) te dodatna soba koja može biti dodatni dnevni boravak, ured ili soba za igre.
Kuća je građena visokokvalitetnim materijalima, opremljena PVC stolarijom s komarnicima i roletama, te dizalicom topline na struju koja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Dizalica topline najnovije tehnologije koja služi za grijanje i hlađenje struje.
Trofazna struja, 13 kw.
Osim toga, napravljena je priprema za pročistač vode, kao i instalacija za kamere i portafon (predviđen u prizemlju i na katu).
Kupac po vlastitoj želji završava unutarnju stolariju te ogradu na stubištu.
Potrebno je dovršiti vanjski ogradni zid te bazen i parkirni dio.
Tržišna analiza - Banjole
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.035.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 3.379 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
987.455 €
Medijana: 1.035.000 €
Prosječna površina
288,6 m²
Medijana: 280,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.099 €/m²
Medijana: 3.379 €/m²
Raspon cijena
310.000 – 1.650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Volme ima prosječno 5.126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.030.000 € i površinom oko 240,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Banjole medijana cijene je 1.035.000 € (prosjek 987.455 €), a medijana po m² 3.379 €/m² (prosjek 4.099 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Banjole trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 987.455 €, prosječna površina 288,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 310.000 – 1.650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Banjole (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Banjole je 14% oglasa za kuća (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 93.333 €).
Sniženih oglasa
14%
3/22
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
93.333 €
U Banjole najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Banjole je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (86%).
Među oglasima za kuća u Banjole najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Banjole
Ovaj oglas košta 790.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 987.455 €, a medijana 1.035.000 €. Tržišni raspon kreće se od 310.000 do 1.650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.950 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Banjole je oko 4.099 €/m², medijana 3.379 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.409 – 11.111 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Banjole iznosi 987.455 €, a medijana 1.035.000 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 1.650.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Banjole iznosi oko 4.099 €/m², medijana je 3.379 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.409 do 11.111 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuće u Banjole. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,6 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 45,0 do 515,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Banjole nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 987.455 € (medijana 1.035.000 €), prosječna površina 288,6 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska