U ponudi je kuća na tri etaže ukupne neto korisne površine 110,41 m², k...
Volme, Banjole
390.000€
3 545 €/m2
Tip
Kuća
Površina
110 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 110 m2 (3 545 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 111406
Opis
U ponudi je kuća na tri etaže ukupne neto korisne površine 110,41 m², koja zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i dva odvojena ulaza može funkcionirati kao dvije zasebne stambene jedinice.
Kuća se sastoji od hodnika i kuhinje, dvije sobe, WC-a, terase i stepeništa u prizemlju, sobe na mansardi te spremišta, WC-a i stepeništa u podrumu.
U donjem, polusuterenskom dijelu nalazi se ulazni hodnik, kupaonica te kuhinja s boravkom i spavaćim dijelom, a unutarnjim stepenicama povezan je s ostatkom kuće.
U prizemlju se nalazi zaseban ulaz, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom s izlazom na terasu, dnevni boravak te unutarnje stepenice koje vode na galeriju gdje se nalazi dodatna spavaća soba.
Dvorište je uređeno i kultivirano te nudi ugodan prostor za boravak na otvorenom, uz bazen i osigurano parkirno mjesto.
Kuća je klimatizirana i potpuno namještena te se kao takva i prodaje.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Volme, Banjole
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.035.000 € · -62% (ispod medijane)
Medijana: 3.433 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
992.000 €
Medijana: 1.035.000 €
Prosječna površina
288,6 m²
Medijana: 280,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.113 €/m²
Medijana: 3.433 €/m²
Raspon cijena
310.000 – 1.650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Volme ima prosječno 5.126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.030.000 € i površinom oko 240,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Banjole medijana cijene je 1.035.000 € (prosjek 992.000 €), a medijana po m² 3.433 €/m² (prosjek 4.113 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Volme, Banjole trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 992.000 €, prosječna površina 288,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.113 €/m². Raspon cijena kreće se od 310.000 – 1.650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Volme, Banjole (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Volme, Banjole je 9% oglasa za kuća (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 65.000 €).
Sniženih oglasa
9%
2/22
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
65.000 €
U Volme, Banjole najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Volme, Banjole je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (86%).
Među oglasima za kuća u Volme, Banjole najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Volme, Banjole
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 992.000 €, a medijana 1.035.000 €. Tržišni raspon kreće se od 310.000 do 1.650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.545 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosjek za kuća u Volme, Banjole je oko 4.113 €/m², medijana 3.433 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.409 – 11.111 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Volme, Banjole iznosi 992.000 €, a medijana 1.035.000 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 1.650.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Volme, Banjole iznosi oko 4.113 €/m², medijana je 3.433 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.409 do 11.111 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuće u Volme, Banjole. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,6 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 45,0 do 515,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Volme, Banjole nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 992.000 € (medijana 1.035.000 €), prosječna površina 288,6 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
310.000 € 1.409 €/m²
Prodaje se kuća u Banjolama. Kuća na 4 etaže, 66m2, 1994 građena. Od ul...
Volme, Banjole
- 220 m²
1.200.000 € 2.330 €/m²
Prodajemo kuću sa pet apartmana na odličnoj lokaciji! Kuća se proteže ...
Volme, Banjole
- 515 m²
1.600.000 € 9.524 €/m²
Nekretnina je u sustavu PDV-a. Ova prekrasna kuća u Banjolama savršena je...
Volme, Banjole
- 168 m²
1.650.000 € 8.824 €/m²
Okružena prirodom, ova elegantna vila pruža udobnost i privatnost za sve ...
Volme, Banjole
- 187 m²