Na izuzetnoj poziciji iznad uređene plaže, u mirnom i luksuznom zatvoreno...
Banjole
490.000€
5 104 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 96 m2 (5 104 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 100m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 111342
Opis
Na izuzetnoj poziciji iznad uređene plaže, u mirnom i luksuznom zatvorenom stambenom kompleksu, smještenom uz prekrasan zaljev, nalazi se ovaj vrhunski opremljen stan s otvorenim pogledom na more.
Stan je smješten na drugom katu moderne zgrade s liftom te raspolaže s ukupno 95,59 m² neto površine.
Unutarnji prostor stana (površina 80,47 m²) pažljivo je osmišljen i uključuje:
ulazni prostor
dvije komforne spavaće sobe
dvije moderno uređene kupaonice
prostrani dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu
Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na veliku terasu površine 24 m², idealnu za uživanje u pogledu na more i zalascima sunca.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena, s pažljivo odabranom opremom i vrhunskim materijalima.
Oprema:
klima uređaji (2)
električno podno grijanje u kupaonicama, dnevnom boravku i kuhinji
električne rolete u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi
kuhinja s indukcijskom pločom, pećnicom i mikrovalnom pećnicom
hladnjak s ledomatom
hladnjak za vino
perilica posuđa
integrirani roštilj
kombinirana perilica i sušilica rublja
Uz stan dolaze i dvije ostave, garažno parkirno mjesto te dodatno vanjsko parkirno mjesto, što osigurava potpunu praktičnost.
Stan se nalazi unutar uređenog kompleksa s velikim zajedničkim bazenom, što dodatno naglašava ekskluzivnost i kvalitetu života.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almad
Tržišna analiza - Banjole
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 398.500 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 4.662 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
396.750 €
Medijana: 398.500 €
Prosječna površina
83,4 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.696 €/m²
Medijana: 4.662 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Volme ima prosječno 4.929 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 377.500 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Banjole medijana cijene je 398.500 € (prosjek 396.750 €), a medijana po m² 4.662 €/m² (prosjek 4.696 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za dvosoban stan u Banjole trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.750 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Banjole (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Banjole najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Banjole je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (25%).
U Banjole najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.620 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.806 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.620 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Banjole najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Lift (13%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Banjole
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 396.750 €, a medijana 398.500 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.104 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Banjole je oko 4.696 €/m², medijana 4.662 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Banjole iznosi 396.750 €, a medijana 398.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 600.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Banjole iznosi oko 4.696 €/m², medijana je 4.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.000 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Banjole. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 45,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Banjole nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.750 € (medijana 398.500 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska