Na izuzetnoj poziciji iznad uređene plaže, u mirnom i luksuznom zatvoreno...
Banjole
490.000€
5 104 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 96 m2 (5 104 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 100m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 116063
Opis
Na izuzetnoj poziciji iznad uređene plaže, u mirnom i luksuznom zatvorenom stambenom kompleksu, smještenom uz prekrasan zaljev, nalazi se ovaj vrhunski opremljen stan s otvorenim pogledom na more.
Stan je smješten na drugom katu moderne zgrade s liftom te raspolaže s ukupno 95,59 m² neto površine.
Unutarnji prostor stana (površina 80,47 m²) pažljivo je osmišljen i uključuje:
ulazni prostor
dvije komforne spavaće sobe
dvije moderno uređene kupaonice
prostrani dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu
Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na veliku terasu površine 24 m², idealnu za uživanje u pogledu na more i zalascima sunca.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena, s pažljivo odabranom opremom i vrhunskim materijalima.
Oprema:
klima uređaji (2)
električno podno grijanje u kupaonicama, dnevnom boravku i kuhinji
električne rolete u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi
kuhinja s indukcijskom pločom, pećnicom i mikrovalnom pećnicom
hladnjak s ledomatom
hladnjak za vino
perilica posuđa
integrirani roštilj
kombinirana perilica i sušilica rublja
Uz stan dolaze i dvije ostave, garažno parkirno mjesto te dodatno vanjsko parkirno mjesto, što osigurava potpunu praktičnost.
Stan se nalazi unutar uređenog kompleksa s velikim zajedničkim bazenom, što dodatno naglašava ekskluzivnost i kvalitetu života.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almad
Tržišna analiza - Banjole
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 312.000 € · +57% (iznad medijane)
Medijana: 4.657 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
377.000 €
Medijana: 312.000 €
Prosječna površina
76,7 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.918 €/m²
Medijana: 4.657 €/m²
Raspon cijena
206.000 – 545.000 €
Kratki vodič po kvartu
Volme ima prosječno 4.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.500 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Banjole medijana cijene je 312.000 € (prosjek 377.000 €), a medijana po m² 4.657 €/m² (prosjek 4.918 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).
Za dvosoban stan u Banjole trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.000 €, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.918 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 545.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Banjole (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Banjole najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Banjole je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%).
U Banjole najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 4.806 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.122 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.806 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.883 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Banjole najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Lift (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Banjole
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 377.000 €, a medijana 312.000 €. Tržišni raspon kreće se od 206.000 do 545.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.104 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za dvosoban stan u Banjole je oko 4.918 €/m², medijana 4.657 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4.575 – 5.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Banjole iznosi 377.000 €, a medijana 312.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 545.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Banjole iznosi oko 4.918 €/m², medijana je 4.657 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.575 do 5.666 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Banjole. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 45,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Banjole nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.000 € (medijana 312.000 €), prosječna površina 76,7 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska