U Banjolama, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji okruženoj zelenilom, prodaje...
Banjole
289.000€
5 666 €/m2
Tip
Stan
Površina
51 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 289.000€
- Površina
- 51 m2 (5 666 €/m2)
- Površina zemljišta
- 121
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 115879
Opis
U Banjolama, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji okruženoj zelenilom, prodaje se potpuno namješten stan u prizemlju moderne stambene zgrade, udaljen svega 400 m od mora i plaže.
Stan ukupne neto površine 51,51 m² pruža funkcionalan i ugodan prostor za boravak, dok mu dodatnu vrijednost daje veliki privatni vrt površine 121,31 m². Vrt pruža obilje prostora za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom, a u njemu se nalazi i pergola.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, kupaonice, spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom.
Raspored prostorija:
ulazni hodnik s garderobom – 8,45 m²
kupaonica – 5,43 m²
spavaća soba – 11,84 m²
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 25,79 m²
Uz stan pripadaju:
privatni vrt – 121,31 m²
parkirno mjesto – 13,13 m²
pergola u vrtu
Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen kvalitetnim namještajem i uređajima. Kuhinja je izrađena po mjeri, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osiguravaju klima-uređaj i podno grijanje.
Zgrada je kvalitetno građena, s ukupno samo osam stambenih jedinica, što osigurava mirnije i intimnije okruženje za stanovanje. Stan je uredno održavan i spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja.
Velika prednost ove nekretnine je blizina mora – plaža je udaljena svega približno 400 m.
Banjole nude ugodno mediteransko okruženje, blizinu mora i brojne mogućnosti za rekreaciju i boravak na otvorenom. Pula i zračna
Tržišna analiza - Banjole
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 312.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 4.657 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
384.333 €
Medijana: 312.000 €
Prosječna površina
79,8 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.794 €/m²
Medijana: 4.657 €/m²
Raspon cijena
206.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Volme ima prosječno 4.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.500 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Banjole medijana cijene je 312.000 € (prosjek 384.333 €), a medijana po m² 4.657 €/m² (prosjek 4.794 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.431 €/m²).
Za jednosoban stan u Banjole trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.333 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.794 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Banjole (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Banjole najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Banjole je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%).
U Banjole najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.620 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.122 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.806 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.620 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Banjole najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Lift (11%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Banjole
Ovaj oglas košta 289.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 384.333 €, a medijana 312.000 €. Tržišni raspon kreće se od 206.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.667 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (22%). Prosjek za jednosoban stan u Banjole je oko 4.794 €/m², medijana 4.657 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Banjole iznosi 384.333 €, a medijana 312.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 600.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Banjole iznosi oko 4.794 €/m², medijana je 4.657 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.000 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Banjole. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 45,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Banjole nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.333 € (medijana 312.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska