Prodaje se lijepo uređena kuća u naselju, pored Barbana, svega 20-ak minu...
Barban
390.000€
3 861 €/m2
Tip
Kuća
Površina
101 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 101 m2 (3 861 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Kat
- pd
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 115175
Opis
Prodaje se lijepo uređena kuća u naselju, pored Barbana, svega 20-ak minuta vožnje od Pule. Smještena na uređenoj parceli od 600 m², nekretnina nudi mir, privatnost i brojne sadržaje – idealna za obiteljski život ili turističku investiciju.
Kuća se prostire na tri etaže i ukupno ima 101 m² stambenog prostora. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog tipa, s izlazom na natkrivenu terasu (25 m²) s roštiljem. Na katu su dvije sobe i kupaonica, dok drugi kat nudi dodatnu veliku spavaću sobu s vlastitom kupaonicom.
Okućnica je uređena i funkcionalna – tu je vanjski bazen, tri sportska terena, spremište, strojarnica te parkiralište za 4 vozila.
Grijanje je riješeno putem podnog grijanja, peći na pelete i klima uređaja.
Mirna lokacija, blizina mora i Pule.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 384.500 € · +1% (u medijani)
Medijana: 2.785 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
416.138 €
Medijana: 384.500 €
Prosječna površina
152,7 m²
Medijana: 132,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.792 €/m²
Medijana: 2.785 €/m²
Raspon cijena
49.000 – 1.290.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barban za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožljani, Hrboki.
Kožljani ima prosječno 3.217 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hrboki). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 318.333 € i površinom oko 101,3 m².
Hrboki ima prosječno 3.045 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 186,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Barban medijana cijene je 384.500 € (prosjek 416.138 €), a medijana po m² 2.785 €/m² (prosjek 2.792 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Barban trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 416.138 €, prosječna površina 152,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 1.290.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Barban je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.667 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
21.667 €
U Barban najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Barban je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za kuća u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (20%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 416.138 €, a medijana 384.500 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 1.290.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.861 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (39%). Prosjek za kuća u Barbanu je oko 2.792 €/m², medijana 2.785 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barbanu iznosi 416.138 €, a medijana 384.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 1.290.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barbanu iznosi oko 2.792 €/m², medijana je 2.785 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².
Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuće u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 152,7 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 57,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 416.138 € (medijana 384.500 €), prosječna površina 152,7 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska