Na prodaju samostojeća prizemnica u roh-bau fazi s bazenom, smještena na ...
Barban
210.000€
1 981 €/m2
Tip
Kuća
Površina
106 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 210.000€
- Površina
- 106 m2 (1 981 €/m2)
- Površina zemljišta
- 532
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 115061
Opis
Na prodaju samostojeća prizemnica u roh-bau fazi s bazenom, smještena na mirnoj lokaciji idealnoj za odmor ili obiteljski život. Kuća obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni WC, dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, ostavu te natkrivenu i nenatkrivenu terasu. Bazen i terasa orijentirani su prema prirodi i tišini.
Površina okućnice iznosi 532 m². Objekt je zidane gradnje (opeka/beton), nenamješten, s planiranim podnim grijanjem, klimom i priključkom na gradski vodovod. Osigurana je građevinska dozvola i vlasnički list.
Početak gradnje predviđen je u travnju, a završetak prema dogovoru s kupcem, koji ima mogućnost završnog uređenja interijera prema vlastitim željama. Dostupna su natkrivena i nenatkrivena vanjska parkirna mjesta.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 390.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 2.803 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
424.093 €
Medijana: 390.000 €
Prosječna površina
155,5 m²
Medijana: 134,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.793 €/m²
Medijana: 2.803 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.290.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barban za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožljani, Hrboki, Glavani.
Kožljani ima prosječno 3.217 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 318.333 € i površinom oko 101,3 m².
Hrboki ima prosječno 3.045 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 186,7 m².
Glavani ima prosječno 2.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 196,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Barban medijana cijene je 390.000 € (prosjek 424.093 €), a medijana po m² 2.803 €/m² (prosjek 2.793 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).
Za kuća u Barban trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.093 €, prosječna površina 155,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.793 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.290.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Barban je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.750 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.750 €
U Barban najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Barban je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za kuća u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (20%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 424.093 €, a medijana 390.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.290.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.981 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (29%). Prosjek za kuća u Barbanu je oko 2.793 €/m², medijana 2.803 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barbanu iznosi 424.093 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.290.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barbanu iznosi oko 2.793 €/m², medijana je 2.803 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².
Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 155,5 m² (medijana 134,5 m²), s rasponom od 57,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.093 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 155,5 m² (medijana 134,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska