U mirnom okruženju u blizini Barbana prodaje se samostojeća obiteljska ku...
Barban
340.000€
1 910 €/m2
Tip
Kuća
Površina
178 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 178 m2 (1 910 €/m2)
- Površina zemljišta
- 525
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 116116
Opis
U mirnom okruženju u blizini Barbana prodaje se samostojeća obiteljska kuća ukupne površine 178 m2 s uređenim dvorištem od 525 m2, uz koju se dodatno nalazi građevinsko zemljište površine 501 m2, s mogućnošću kupnje zajedno ili zasebno. Stambeni dio kuće smješten je na katu i obuhvaća stubište, hodnik, kupaonicu, dvije sobe, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak i balkon, ukupne površine 82 m2, dok se u prizemlju nalaze loggia kao ulazni prostor, garaža, konoba, ostava i spremište ispod stubišta površine 91 m2. Kuća je izgrađena 1984. godine, a kupaonica je kompletno renovirana 2023. godine. Grijanje je na peć na drva, stolarija je drvena sa škurama, podovi su kombinacija keramike i parketa, dok je kupaonica obložena mikrocementom. Okućnica je prostrana i uređena te sadrži dva velika oraha, četiri masline, dvije mandarine, mimozu, šipak i smokvu, što dodatno doprinosi ugođaju privatnosti i boravka u prirodi. Nekretnina je priključena na gradski vodovod, djelomično je namještena i ima urednu dokumentaciju. Udaljenost od trgovine iznosi 2 km, od mora i plaža 5 km, od Barbana 7 km te od Marčane 9 km, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za miran obiteljski život ili kao investiciju za odmor.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 410.000 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 2.897 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
476.568 €
Medijana: 410.000 €
Prosječna površina
163,0 m²
Medijana: 141,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.965 €/m²
Medijana: 2.897 €/m²
Raspon cijena
59.000 – 1.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barban za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožljani, Hrboki, Glavani.
Kožljani ima prosječno 3.380 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.667 € i površinom oko 101,3 m².
Hrboki ima prosječno 3.034 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 517.500 € i površinom oko 170,0 m².
Glavani ima prosječno 2.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 196,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Barban medijana cijene je 410.000 € (prosjek 476.568 €), a medijana po m² 2.897 €/m² (prosjek 2.965 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Barban trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 476.568 €, prosječna površina 163,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 1.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Barban je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 16.800 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
16.800 €
U Barban najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Barban je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za kuća u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (33%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 476.568 €, a medijana 410.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 1.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.910 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (34%). Prosjek za kuća u Barbanu je oko 2.965 €/m², medijana 2.897 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barbanu iznosi 476.568 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barbanu iznosi oko 2.965 €/m², medijana je 2.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².
Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 163,0 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 57,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476.568 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 163,0 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska