Kuca, Barban, Barban, prodaja, 322m2, 930000e, id108219

6

Tip

Kuća

Površina

322 m2

Struktura

8

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 930.000€

Površina: 322 m2 (2 888 €/m2)

Površina zemljišta: 1497

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 8000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.05.2026

ID: 108219

Opis

ISTRA, BARBAN - Novoizgrađena profinjena i pametna vila, koja boravak čini jednostavnim i ugodnim

U pitomom susjedstvu na rubu mjesta s panoramskim pogledom na okolicu, okružena zelenilom, vinogradima, maslinicima, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja, dovoljno daleko od gužve i buke ali ipak u blizini svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak, na prodaju je novoizgrađena profinjena vila.

Osim pogodne lokacije nekretninu karakterizira spoj tradicionalnog i modernog, kvalitetna gradnje i prostorna organizacija interijera.

OPIS VILE:
Vila bezvremenske arhitekture, dijelom obložena kamenom s rustikalnim škurama se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik. U potpunosti su primijenjeni visoki EU standardi u gradnji i materijalima, kao i energetska učinkovitost po najzahtjevnijim energetskim standardima za pasivnu građevinu na svijetu osmišljen od strane Passive House instituta iz Darmstata, koji osim potrošnjom energije, standard pasivne kuće uvjetuje visoku toplinsku ugodnost boravka u kombinaciji s iznimnom malim zahtjevima za energiju. Odlikuju se iznimnom toplinskom ugodnošću i minimalnom potrošnjom energije (energija potrebna za grijanje je oko 15 kWh/m², dok je energija potrebna za hlađenje samo 4 kWh/m²).

Za grijanje vile zadužen je Samsung multisplit sustav s kazetnim klima jedinicama smještenim u spuštenom stropu. Sve klima jedinic

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 930.000 € Prosjek: 486.725 € · +91% (iznad prosjeka)

59.000 € Prosjek 1.380.000 €

Cijena / m²: 2.888 €/m² Prosjek: 3.006 €/m² · -4% (u prosjeku)

453 €/m² Prosjek 6.875 €/m²

Prosječna cijena

486.725 €

Prosječna površina

167,7 m²

Prosječna cijena / m²

3.006 €/m²

Raspon cijena

59.000 – 1.380.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.182 €/m² Najskuplje: 3.091 €/m²

Rebići 2.736 €/m² +25% · 3 ogl.

Hrboki 3.091 €/m² +42% · 2 ogl.

Grandići 2.182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Barban) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 486.725 €, prosječna površina 167,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.006 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 1.380.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 191 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 930.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 486.725 € (+91%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.000 do 1.380.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.888 €/m², dok je prosjek za kuća u Barban oko 3.006 €/m². To je u prosjeku prosjeka (4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 453 do 6.875 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Barban iznosi 486.725 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 1.380.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Barban iznosi oko 3.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za kuća u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,7 m², s rasponom od 16,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 486.725 €, a prosječna površina 167,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.