Za one koji sanjaju o životu u blizini mora i povijesnih mjesta, ali cijen...
Kožljani, Barban
295.000€
3 597 €/m2
Tip
Kuća
Površina
82 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 295.000€
- Površina
- 82 m2 (3 597 €/m2)
- Površina zemljišta
- 320
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 104762
Opis
Za one koji sanjaju o životu u blizini mora i povijesnih mjesta, ali cijene mir i osamu - ova kuća će biti savršen izbor!!
Cijena za lijevu stranu dupleksa (vidi sliku).
Novi mali stambeni kompleks od 7 odvojenih kuća, smještenih u mirnom dijelu s uređenim pristupnim putevima do svake kuće.
Karakteristike nekretnine: Prijenos ključ u ruke: 01.06.2025.
Kuća A Sustav električnog podnog grijanja u cijeloj kući.
Klima uređaji u svakoj sobi iu dnevnom boravku.
Dvije spavaće sobe (jedna s vlastitom kupaonicom), dodatna kupaonica, praonica/ostava.
Open space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja s izlazom na terasu i vrt.
Velike staklene stijene koje osiguravaju prirodno osvjetljenje.
Kamin u dnevnoj sobi.
Talijanska keramika, unutarnji namještaj po mjeri.
Vanjska PVC stolarija sa aluminijskim roletama antracit boje.
Fasada je izolirana s 10 cm polistirol pjene.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Valjevac Azra + 385 91 611 5... Prikaži broj
Kontakt: Valjevac Haris + 385 99 196 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Kožljani, Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 395.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 2.848 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
471.423 €
Medijana: 395.000 €
Prosječna površina
163,2 m²
Medijana: 144,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.855 €/m²
Medijana: 2.848 €/m²
Raspon cijena
59.000 – 1.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kožljani, Barban za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožljani, Hrboki, Glavani.
Kožljani ima prosječno 3.298 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 101,3 m².
Hrboki ima prosječno 3.034 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 517.500 € i površinom oko 170,0 m².
Glavani ima prosječno 2.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 196,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Barban medijana cijene je 395.000 € (prosjek 471.423 €), a medijana po m² 2.848 €/m² (prosjek 2.855 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Kožljani, Barban trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.423 €, prosječna površina 163,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 1.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kožljani, Barban (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kožljani, Barban je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 31.500 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
31.500 €
U Kožljani, Barban najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Kožljani, Barban je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za kuća u Kožljani, Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (25%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Kožljani, Barban
Ovaj oglas košta 295.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 471.423 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 1.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.598 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (26%). Prosjek za kuća u Kožljani, Barban je oko 2.855 €/m², medijana 2.848 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kožljani, Barban iznosi 471.423 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kožljani, Barban iznosi oko 2.855 €/m², medijana je 2.848 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuće u Kožljani, Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 163,2 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 57,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kožljani, Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.423 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 163,2 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
285.000 € 3.476 €/m²
Za one koji sanjaju o životu u blizini mora i povijesnih mjesta, ali cijen...
Kožljani, Barban
- 82 m²
395.000 € 2.821 €/m²
U ponudi je samostojeća prizemnica s bazenom koja se sastoji od ulaznog ho...
Kožljani, Barban
- 140 m²